INMOBILIARIA LOS FRESNOS LTDA. C/ FERNANDO RONALD OSSA ARANCIBIA

Hechos

hechos: “Inmobiliaria Los Fresnos Ltda., es dueña de una propiedad denominada “Viña San José”, ubicada en calle Bulnes N° 20, sector Limachito, comuna de Limache, que según la minuta agregada con el número 18 en el Registro de Documentos de 1978 del Conservador de Bienes Raíces de Limache, deslinda al norte en línea quebrada de tres trazos de 100 metros con calle Bulnes, de 25 metros con propiedad donada al Fisco y de 84 metros con calle Bulnes, haciendo un total de 209 metros; al sur, con Hijuelas del señor Cánepa en 332 metros, al oriente con comunidad Limachito y del señor Andwanter con 2406 metros y 64 metros con propiedad donada al Fisco, y al poniente con herederos Alvarado y Comunidad El Palquel en 2046 metros y 65 metros con propiedad donada al Fisco. El inmueble tiene Código: XRFXXNCPSXQ Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl una superficie de 42,84 hectáreas aproximadamente y el Rol de Avalúo es el 335-01 de la comuna de Limache. El referido inmueble se encuentra inscrito a fojas 20, vuelta N° 35 del registro de propiedad del año 1997, del Conservador de Bienes Raíces de Limache. Actualmente y desde alrededor de los años 2018 y 2019, la referida propiedad se encuentra en posesión de terceras personas distintas al dueño y sin la autorización ni el consentimiento del dueño, siendo tales ocupantes varias familias compuestas de distintos sujetos, dentro de los cuales se encuentra el imputado FERNANDO RONALD OSSA ARANCIBIA, quienes iniciaron la ocupación del terreno desde esa fecha, específicamente en una zona dentro del mismo, donde se ubica una cancha en las cercanías del lugar. El señor OSSA ARANCIBIA, junto con las demás personas involucradas, incluso han ejecutado determinados actos posesorios al interior del inmueble, como por ejemplo la edificación de viviendas ligeras o de otros tipos. Todo lo anterior, sin la autorización y en contra de la voluntad de la dueña del mismo terreno, la Inmobili

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Tribunal e intervinientes. Que los días 8,9,10 y 13 de mayo del presente año, en el Juzgado de Garantía de Limache, ante el Juez Suplente Gabriel Ferrer Correa, se llevó a efecto la audiencia del juicio oral simplificado de la causa RIT N°172-2021, seguida por el delito de usurpación no violenta contra FERNANDO RONALD OSSA ARANCIBIA, cédula de identidad N°15.972.851-K, nacido el 27 de abril de 1985, en Limache, domiciliado en El Colorado N°51, sin apodo, representado por el defensor penal privado Sr. Emilio Estay Valenzuela. Sostuvo el requerimiento en juicio simplificado el Ministerio Público representado por el fiscal Sr. Iván Morales Rojas; y la querellante particular Inmobiliaria Los Fresnos Ltda., representada por el abogado Sr. Jaime Gatica Illanes. Los antecedentes de los intervinientes letrados se encuentran registrados en el Tribunal y la audiencia se llevó a efecto de manera presencial. SEGUNDO: Requerimiento. Que el Ministerio Público formuló requerimiento en procedimiento simplificado, el que tuvo por fundamento la siguiente relación de hechos: “Inmobiliaria Los Fresnos Ltda., es dueña de una propiedad denominada “Viña San José”, ubicada en calle Bulnes N° 20, sector Limachito, comuna de Limache, que según la minuta agregada con el número 18 en el Registro de Documentos de 1978 del Conservador de Bienes Raíces de Limache, deslinda al norte en línea quebrada de tres trazos de 100 metros con calle Bulnes, de 25 metros con propiedad donada al Fisco y de 84 metros con calle Bulnes, haciendo un total de 209 metros; al sur, con Hijuelas del señor Cánepa en 332 metros, al oriente con comunidad Limachito y del señor Andwanter con 2406 metros y 64 metros con propiedad donada al Fisco, y al poniente con herederos Alvarado y Comunidad El Palquel en 2046 metros y 65 metros con propiedad donada al Fisco. El inmueble tiene Código: XRFXXNCPSXQ Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl una superficie de 42,84 hectáreas aproximadamente y el Rol de Avalúo es el 335-01 de la comuna de Limache. El referido inmueble se encuentra inscrito a fojas 20, vuelta N° 35 del registro de propiedad del año 1997, del Conservador de Bienes Raíces de Limache. Actualmente y desde alrededor de los años 2018 y 2019, la referida propiedad se encuentra en posesión de terceras personas distintas al dueño y sin la autorización ni el consentimiento del dueño, siendo tales ocupantes varias familias compuestas de distintos sujetos, dentro de los cuales se encuentra el imputado FERNANDO RONALD OSSA ARANCIBIA, quienes iniciaron la ocupación del terreno desde esa fecha, específicamente en una zona dentro del mismo, donde se ubica una cancha en las cercanías del lugar. El señor OSSA ARANCIBIA, junto con las demás personas involucradas, incluso han ejecutado determinados actos posesorios al interior del inmueble, como por ejemplo la edificación de viviendas ligeras o de otros tipos. Todo lo anterior,

Fallo

por tanto una situación de necesidad transversal. 2.- Que el perito de descargo don José Miguel Antonio González Vásquez, cédula nacional de identidad N°18.382.212-8, geógrafo, domiciliado en calle Héctor Calvo N°350, cerro Bellavista,Valparaíso, quien juramentado, expone sobre el informe sociodemográfico de la situación de la comunidad El Colorado, toma Limachito, sector Limachito, de la comuna de Limache, elaborado el último trimestre de 2021 y entregado en febrero de 2022, señalando: Soy geógrafo titulado en la Pontificia Universidad Católica de Chile; respecto del informe este deviene de un proceso participativo con la comunidad, se hacen sesiones y visitas, para luego hacer un instrumento de levantamiento de información catastral cuyo objetivo era caracterizar demográfica y geográficamente a la comunidad El Colorado de Limachito. Vecinos y vecinas concurren a una infraestructura en la parte baja del campamento, atendido por vecinos del sector y voluntarios del Observatorio de Derecho Humanos, el cual presido. Se recaba infiormación de 178 familias, de un total de 230 hogares que informaron en ese momento las dirigencias del sector. Es importante decir que el campamento El Colorado está en un lugar estratégico de la ciudad para su desarrollo, a no más de 30 minutos a pie del Hospital de Limache, a 10 minutos a pie de la Escuela del sector, cercano a supermercado. La querella interpuesta es vulneratoria para el ejercicio de los derechos humanos; revictimizante respecto de

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INMOBILIARIA LOS FRESNOS LTDA. C/ FERNANDO RONALD OSSA ARANCIBIA DELITO DEL REQUERIMIENTO: USURPACIÓN NO VIOLENTA RUC N°: 2110004722-2 RIT N° 172-2021 Limache, dieciocho de mayo de dos mil veinticuatro. VISTO, OIDOS LOS INTERVINIENTES Y CONSIDERANDO: PRIMERO: Tribunal e intervinientes. Que los días 8,9,10 y 13 de mayo del presente año, en el Juzgado de Garantía de Limache, ante el Juez Suplente G