TANNER LEASING S.A./SANTILLI

Hechos

Vistos: Con fecha 04 de noviembre de 2020, folio 1, comparece don Francisco Ba ados Geywitz, abogado, en representaci n convencional de la sociedad ñ ó Tanner Leasing S.A., sociedad del giro de su denominaci n, cuyo gerente general yó representante es don Derek Charles Sasson, todos domiciliados para estos efectos en calle Hu rfanos N 863, piso 10, comuna de Santiago, quien viene en interponeré ° demanda de declaraci n de t rmino de contrato de arrendamiento con opci n deó é ó compra o leasing, cobro de rentas, restituci n del bien arrendado, multas eó indemnizaci n de perjuicios, m s intereses, reajustes, gastos y costas, en contra de laó á sociedad San Ignacio S.P.A., sociedad del giro de ingenier a, Rol nico Tributarioí Ú N 76.361.179-5, representada por la sociedad ° Empresa de Transportes Buses Colina Limitada, sociedad del giro de su denominaci n, Rol nico Tributario Nó Ú ° 76.351.537-0, representada a su vez por don Jacob Nassif Sedan Am sticaé , empresario, todos domiciliados en calle Coquimbo N 0108, comuna de Colina, en su° calidad de arrendataria de los bienes objeto del contrato; y en contra de don Jacob Nassif Sedan Am sticaé , ya individualizado, por s y en representaci n de la sociedadí ó Inversiones Colina S.A., del giro de su denominaci n, Rol nico Tributario Nó Ú ° 96.520.470-9, y don Naciff Iv n Sedan Santilliá , empresario y do a ñ Marianella Matilde Santilli Escaff, empresaria, todos domiciliados en calle Esmeralda N 676,° comuna de Colina, en sus calidades de fiadores y codeudores solidarios de las obligaciones contra das por San Ignacio S.P.A., por los fundamento de hecho y deí derecho expuestos en su libelo. Con fecha 13 de enero de 2021, folios 26, 27, 28 y 29, ingresadas al sistema computacional con fecha 14 de enero de 2021, mediante exhorto causa rol E-8323- 2020, seguido ante el Juzgado de Letras de Colina, consta la notificaci n de laó demanda a los demandados, de conformidad a lo dispuesto en el art culo 44 delí C digo de Procedimient

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Con fecha 04 de noviembre de 2020, folio 1, comparece don Francisco Ba ados Geywitz, abogado, en representaci n convencional de la sociedadñ ó Tanner Leasing S.A., ya individualizada, interponiendo demanda de declaraci n deó t rmino de contrato de arrendamiento con opci n de compra o leasing, cobro deé ó rentas, restituci n del bien arrendado, multas e indemnizaci n de perjuicios, m só ó á intereses, reajustes, gastos y costas, en contra de la sociedad San Ignacio S.P.A., representada por la sociedad Empresa de Transportes Buses Colina Limitada, representada a su vez por don Jacob Nassif Sedan Am sticaé , en su calidad de arrendataria; y en contra de don Jacob Nassif Sedan Am sticaé , por s y ení representaci n de la sociedad ó Inversiones Colina S.A., y don Naciff Iv n Sedaná Santilli y do a ñ Marianella Matilde Santilli Escaff , todos ya individualizados, en sus calidades de fiadores y codeudores solidarios, fund ndose para ello en losá antecedentes de hecho y derecho que a continuaci n se exponen.ó Se ala que por escritura p blica de fecha 30 de noviembre del a o 2017,ñ ú ñ Repertorio N 18.516-2017, celebrada en la Notar a de Santiago de do a Mar a° í ñ í Soledad Santos Mu oz, su representada, Tanner Leasing S.A., dio en arrendamientoñ a la sociedad San Ignacio S.pA., representada por la Empresa de Transportes Buses Colina Limitada, quien a su vez se encuentra representada por don Jacob Nasiff Sedan Am stica, todos ya individualizados, el siguiente bien mueble: un bus, marcaé Scania, modelo K 360, Euro V, numero de chasis 9BSK4X200H3894454, color Amarillo, placa patente nica KBZC.21-9, a o 2018, nuevo sin uso. Asimismo, a adeú ñ ñ que se acord que el contrato de arrendamiento tendr a un plazo fijo de vigencia, eló í que se iniciar a en el acto de celebraci n de ste, es decir, con fecha 30 de noviembreí ó é de 2017, y se extender a hasta la fecha de vencimiento de la ltima renta deí ú arrendamiento se alada en la cl usula Tercera, seg n lo dispuesto en la cl usulañ á ú á Segunda de dicho contrato. Agrega que la renta mensual de arrendamiento se fij enó los siguientes t rminos: a) El equivalente en pesos, moneda corriente nacional, deé curso legal, de 951 Unidades de Fomento m s Impuesto al Valor Agregado, la queá se pagar a directamente al proveedor y b) 48 Rentas de arrendamiento iguales,í mensuales y sucesivas equivalentes a 116,27 Unidades de Fomento, cada una de ellas, m s el Impuesto al Valor Agregado, que ser an pagadas por la arrendatariaá í todos los d as 5 de cada mes, a partir del 5 abril de 2018.í RIT« » Foja: 1 Manifiesta que en la cl usula Cuarta de dicho contrato, las partes convinieroná en que la arrendadora instruya al proveedor para que efect e la entrega del bienú mueble individualizado en la cl usula primera directamente a la arrendataria en calleá Coquimbo N 0108 de la Comuna de Colina, Regi n Metropolitana o donde el° ó arrendatario lo disponga. Indica que en la cl usula decimocuarta del contrato, la

Fallo

Por tanto, las rentas de arrendamientoá í impagas -solo por concepto de capital- a la fecha, y sin considerar lo antes establecido, ascienden a un total de 349,974 Unidades de Fomento, las que equivalen al d a 23 de Octubre de 2020 (sic), a la suma de $10.077.200, m s el impuesto alí á valor agregado, intereses pactados en la cl usula tercera numeral cuatro, reajustes,á gastos de cobranza y por la mora, multas pactadas y costas. Manifiesta que en raz n del incumplimiento de la empresa arrendataria, y sinó perjuicio del t rmino del contrato y de la entrega de los bienes (sic) objeto del mismo,é sta adeuda a su representada los siguientes conceptos: é a) Rentas de arrendamiento vencidas a esta fecha, las que solo por concepto de capital, ascienden a un total de 349,974 Unidades de Fomento, equivalentes al d aí RIT« » Foja: 1 23 de Octubre de 2020 a la suma de $10.077.200, m s el impuesto al valor agregadoá asociado a dichas rentas. b) Multa o avaluaci n anticipada de perjuicios pactada por las partes, a saber,ó la totalidad de las rentas de arrendamiento por vencer, las cuales ascienden a 17 rentas, lo que significa la cantidad total de 1.976,5186 Unidades de Fomento, las que equivalen al d a 23 de octubre de 2020 a la suma de $56.912.153, m s el impuesto alí á valor agregado. c) Los intereses pactados en la cl usula tercera, numeral cuatro, a saber:á Inter s m ximo convencional, seg n tasa vigente a la fecha de la convenci n, o a laé á ú ó fecha de la mora si as , lo determ

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RIT« » Foja: 1 NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 3 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : C-16789-2020 CARATULADO : TANNER LEASING S.A./SANTILLI Santiago, seis marzo de dos mil veintiuno. Vistos: Con fecha 04 de noviembre de 2020, folio 1, comparece don Francisco Ba ados Geywitz, abogado, en representaci n convencional de la sociedad ñ ó Tanner Leasing S.A., sociedad del giro de su denomi