GONZÁLEZ/

Hechos

VISTOS: Con fecha 19 de agosto del 2020, comparece do a ñ Jeannette Laurentina Gonz lez Guerrero,á c dula de identidad N 7.860.608-8,é ° domiciliada en Pasaje Pichilemu N 3813, Villa El Arrayan II, Puente° Alto, actuando en nombre y representaci n de su hermano ó Miguel R mulo Gonz lez Guerrero,ó á c dula de identidad N 8.972.751-0, ,é ° domiciliado en Pasaje Lizama N 4673, La Florida, incapaz absoluto,° seg n sentencia rol V-57-2015, de este tribunal, solicitando se apruebenú las bases de remate, respecto del inmueble ubicado en Pasaje Llaima N 4.673 y que corresponde al lote diez del plano de subdivisi n de la° ó propiedad de Avenida Vicu a Mackenna N 10.971, que forma parteñ ° de la hijuela N 1 del Fundo los Quillayes, comuna de La Florida,° Regi n Metropolitana, bien que se obtuvo por sucesi n por causa deó ó muerte de su madre do a Mar a Mercedes Guerrero Jorquera. ñ í A ade que en la causa V-89-19 del 6 Juzgado Civil deñ ° Santiago, se solicit la autorizaci n judicial para enajenar los derechosó ó que pertenecen a su hermano en la propiedad ra z de la cual esí comunero, en conjunto con sus hermanos Jorge Luis y Mario Antonio, ambos de apellidos Gonz lez Guerrero, adem s de la solicitante y laá á sucesi n de Ra l Alejandro Gonz lez Guerrero, compuesta por Aliciaó ú á Alejandra Pineda lvarez, Mat as Andr s Gonz lez Pineda y AlejandroÁ í é á An bal Gonz lez Pineda, la cual est ubicada en Pasaje Llaima Ní á á ° 4.673. RIT« » Foja: 1 Indica que la inscripci n de dicha propiedad, rola a fojas 7.825ó N 11.351, del a o 2016 y a fojas 2762 N 3996 del a o 2019, del° ñ ° ñ Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de Santiago;í registrada con el Rol de aval o N 12013-19 del Servicio de Impuestosú ° Internos y que tiene los siguientes deslindes: Al Norte: con jard ní infantil y rea verde; Al Sur: con lote once; Al Oriente: con lote nueveá y Al Poniente: con calle Llaima. Precisa que la autorizaci n para enajenar le fue concedida por eló 6 Juzgado Civil de S

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que comparece do a ñ Jeannette Laurentina Gonz lez Guerreroá , actuando en nombre y representaci n de suó hermano incapaz, don Miguel R mulo Gonz lez Guerreroó á , solicitando se aprueben las bases de remate propuestas, respecto del inmueble ubicado en Pasaje Llaima N 4673, que corresponde al lote° diez del plano de subdivisi n de la propiedad de Avenida Vicu aó ñ Mackenna N 10.971 que forma parte de la hijuela N 1 del Fundo Los° ° Quillayes, comuna de La Florida, Regi n Metropolitana.ó SEGUNDO: Que la calidad de la actora, de representante legal de su hermano, don Miguel R mulo Gonz lez Guerrero y laó á incapacidad del titular de los derechos, se encuentra justificada con el m rito de las copias de sentencia de fecha 02 julio de 2015 del 24é Juzgado Civil de Santiago, causa Rol V-57-15, caratulada Gonz lez/Gonz lez y la copia del expediente del 6 Juzgado Civil“ á á ” ° de Santiago Rol V-89-2019, en la cual se autoriza a la solicitante a RIT« » Foja: 1 enajenar, junto con los otros comuneros, el inmueble individualizado, por un periodo de 6 meses, a contar de la fecha en que dicha sentencia quedara firme y ejecutoriada. TERCERO: Que contando la solicitante con legitimaci nó suficiente para comparecer en autos y encontr ndose probada laá incapacidad que afecta al titular de los derechos, corresponde analizar los antecedentes que obran en la presente causa; CUARTO: Que cabe establecer, en primer t rmino, que noé existe discusi n en cuanto a la calidad de comunero de don Migueló R mulo Gonz lez Guerrero, respecto del inmueble ya singularizado,ó á habi ndose acompa ado, adem s y bajo el folio 4, una copia de laé ñ á inscripci n Especial de Herencia, de fojas 7825, n mero 11.351, deló ú Registro de Propiedad del a o 2016, a nombre de la solicitante y deñ don Miguel R mulo, Jorge Luis; Mario Antonio, Marta Mercedes yó Ra l Alejandro, todos de apellidos Gonz lez Guerreo.ú á QUINTO: Que por su parte, de la revisi n del juicio rol V-89-ó 2019, tramitado ante el 6 Juzgado Civil de esta ciudad, cabe constatar° que en aquel se dict sentencia, el d a 16 de enero de 2020, la cual seó í notific a la solicitante el d a 24 del mismo mes y a o y que, habiendoó í ñ pedido esta ltima que se certificara la ejecutoria del fallo, el d a 17 deú í agosto de 2020, ello se verific al d a siguiente.ó í SEXTO: Que por su parte, cabe recordar lo previsto en el art culo 891 del C digo de Procedimiento Civil, el cual dispone que:í ó Cuando deba obtenerse autorizaci n judicial para obligar como“ ó fiador a un incapaz, o para enajenar, gravar con hipoteca, censo o servidumbre, o para dar en arrendamiento sus bienes, se expresar n lasá causas o razones que exijan o legitimen estas medidas, acompa andoñ los documentos necesarios u ofreciendo informaci n sumaria paraó acreditarlas. RIT« » Foja: 1 En todo caso se oir el dictamen del respectivo defensor antes deá resolverse en definitiva. Si se concede la autorizaci n fijar el tribunal un plazo para queó á se

Fallo

se resuelve:ó I. Que se autoriza a do añ Jeannette Laurentina Gonz lezá Guerrero para que, actuando en representaci n de suó RIT« » Foja: 1 pupilo, don Miguel R mulo Gonz lez Guerrero y ó á de consuno con los dem s comuneros, enajenen la propiedadá ubicada en pasaje Llaima N 4673, La Florida, inscrito a° fojas 7825, n mero 11351, del Registro de Propiedad delú a o 2016 del Conservador de Bienes Ra ces de estañ í ciudad; II. La referida enajenaci n deber efectuarse en p blicaó á ú subasta, conforme lo dispone el art culo 394 del C digoí ó Civil; III. El precio de venta en p blica subasta no podr ser inferiorú á a $80.000.000, pagaderos estrictamente al contado; IV. La presente autorizaci n tendr una vigencia de ó á 6 meses, a contar de la fecha en que la presente sentencia quede firme y ejecutoriada; V. Una vez certificada la ejecutoriedad del presente fallo, la solicitante deber presentar al tribunal las bases del remateá y proceder con la realizaci n del bien, ó dentro del plazo se alado en el numeral anterior, ñ bajo la sanci n previstaó en el inciso final del art culo 891 del C digo deí ó Procedimiento Civil. Notif quese a la interesada, gu rdese copia en el Registroí á y, una vez ejecutoriada, dese copia. Rol V-207-2020 Pronunciada por do a ñ Patricia Ortiz von Nordenflycht, Juez Titular. RIT« » Foja: 1 Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Santiago, dos de marzo de dos mil veintiuno. Este documento tie

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RIT« » Foja: 1 NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 24 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : V-207-2020 CARATULADO : GONZ LEZ/Á Santiago, dos de marzo de dos mil veintiuno. VISTOS: Con fecha 19 de agosto del 2020, comparece do a ñ Jeannette Laurentina Gonz lez Guerrero,á c dula de identidad N 7.860.608-8,é ° domiciliada en Pasaje Pichilemu N 3813, Villa El Arrayan II, Puente° Alto, actuando