ARROYO/

Hechos

VISTOS: A folio 1 don Joaqu n Alberto Tapia Reyes, abogado, C dula Nacional deí é Identidad N 16.557.251-3, domiciliado en Arauco N 120, Chill n, en representaci n° ° á ó de do a Mar a Teorinda Arroyo Echeverr a, viuda, jubilada, c dula nacional deñ í í é identidad N 6.454.955-3, quien comparece en representaci n de judicial de don V ctor° ó í Alejandro Gallardo Arroyo, soltero, pensionado, C dula Nacional de Identidad Né ° 13.725.886-2, ambos domiciliados en calle Maull n N 854, Yobilo, Coronel, solicitaí ° autorizaci n judicial para enajenar. Se ala que su mandante es presentante legal de suó ñ hijo don V ctor, en virtud de sentencia firme y ejecutoriada dictada en causa Rol C-í 71646-2009 del Primer Juzgado de Letras de Coronel. Don V ctor padece epilepsiaí secundaria y meningitis con retardo mental, lo que se traduce en una incapacidad absoluta para desenvolverse por si mismo. Agrega que don V ctor es coprietario juntoí con don H ctor Jes s Arriagada Garrido, casado, profesor, C dula Nacional deé ú é Identidad N 8.768.443-1, domiciliado en avenida Sep lveda Bustos N 309, Chill n, de° ú ° á los derechos de la casa y sitio ubicado en ex avenida Sep lveda Bustos hoy calle 21 deú mayo N 42 de la misma ciudad. El inmueble se encuentra debidamente inscrito a fojas° 12243 N 8280 del a o 2018, y a fojas 2105 vta. N 1935 del a o 2019, del Registro de° ñ ° ñ Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de Chill n. Indica que don V ctor nuncaí á í ha vivido en el inmueble ya que por sus padecimientos vive bajo el mismo techo que su madre do a Teorinda, quienes teniendo su vida arraigada en Coronel, mantendr an suñ í domicilio y residencia en la reci n mencionada ciudad, sin nimo de mudar. Sostieneé á que por lo mismo sus derechos sobre el inmueble no se est n gozando como se esperar aá í y ser a beneficioso para madre e hijo que se les autorizara enajenar los derechos sobre laí citada propiedad, para costear los medicamentos que don V ctor a diario debe consumirí y aplacar l

Fundamentos

CONSIDERANDO: RIT« » Foja: 1 PRIMERO: Que do a Mar a Teorinda Arroyo Echeverr a invocando la calidadñ í í de tutora de don V ctor Alejandro Gallardo Arroyo, solicita autorizaci n para enajenarí ó los derechos que le corresponden al se or Gallardo Arroyo en la propiedad ubicada enñ ex avenida Sep lveda Bustos N 309, Chill n, actual 21 de mayo N 42, inscritos a fojasú ° á ° 12243 N 8280 del Registro de Propiedad del a o 2018 y a fojas 2105 vuelta N 1935° ñ ° del Registro de Propiedad del a o 2019, ambos del Conservador de Bienes Ra ces deñ í Chill n. Se ala que el dinero de la venta permitir costear los medicamentos de su hijo.á ñ á Solicita autorizar la enajenaci n de los derechos indicados por el plazo de un a o o poró ñ el tiempo que se estime, con un m nimo de $ 666.400. í SEGUNDO: Que la solicitante acompa los siguientes documentos:ñó Inscripci n que rola a fojas 2105 vta. N 1935 del Registro de Propiedad deló ° Conservador de Bienes Ra ces de Chill n, a o 2019, en el cual consta la cesi n deí á ñ ó derechos del inmueble ubicado en avenida Sep lveda Bustos, hoy Veintiuno de mayo Nú ° 42, Chill n. á Copia de inscripci n que rola a fojas 2109 vta. N 3683 del Registro deó ° Interdicciones del Conservador de Bienes Ra ces de Coronel, a o 2019.í ñ Copia de escritura p blica otorgada el 8 de febrero de 2019 otorgada ante elú Notario de la Cuarta Notaria de Chill n, por el cual do a Mar a Teorinda Arroyoá ñ í Echeverr a en representaci n de su hijo V ctor Gallardo Arroyo, prometi vender, cederí ó í ó y transferir a don H ctor Arriagada Garrido los derechos que le corresponden en elé inmueble que individualiza. Certificado de inscripci n extendido por el Conservador de Bienes Ra ces deó í Chill n, el 27 de marzo de 2019, seg n el cual las inscripciones que rolan a fojas 12243á ú N 8280 del Registro de Propiedad del a o 2018, y a fojas 2105 vta. N 1935 del° ñ ° Registro de Propiedad del a o 2019, se encuentran vigentes, encontr ndose inscrito elñ á inmueble al que se refieren a nombre de don H ctor Jes s Arriagada Garrido y doné ú V ctor Alejandro Gallardo Arroyo. í Certificado de aval o fiscal extendido el 9 de enero de 2020, por la p gina webú á del Servicio de Impuestos Internos, seg n el cual el inmueble Rol de Aval o 274-00025,ú ú ubicado en 21 de mayo 42, Medina, para el primer semestre de 2020 tiene un aval o deú $ 26.783.349. Copia inventario solemne de bienes de don V ctor Alejandro Gallardo Arroyo,í efectuado ante el Notario P blico de Coronel el 15 de enero de 2021.ú Copia de resoluci n dictada el 2 de febrero de 2021, en autos Rol c-71646-2009,ó seguidos ante el Primer Juzgado de Letras de Coronel, por el cual declara que la sentencia dictada en estos autos servir de suficiente discernimiento. á RIT« » Foja: 1 TERCERO: Que la solicitante rindi informaci n de sumaria de testigos,ó ó consistente en declaraci n de:ó Do a Flor Mar a Gallardo Ar valo, C dula Nacional de Identidad N 6.684.087-ñ í é é ° 5, labores de casa, domiciliada en pasaje

Fallo

se resuelve: á I.- Que se acoge la solicitud efectuada por don Joaqu n Alberto Tapia Reyes,í abogado en representaci n convencional de do a Mar a Teorinda Arroyo Echeverr a enó ñ í í calidad de curadora de don V ctor Alejandro Gallardo Arroyo, CI 13.725.886-2 y seí autoriza a enajenar en p blica subasta los derechos que les corresponden en el inmuebleú ubicado en calle 21 de mayo N 42, Chill n, inscrito a fojas 12243 N 8280 del Registro° á ° de Propiedad del a o 2018 y a fojas 2105 vta. N 1935 del Registro de Propiedad delñ ° a o 2019, ambos del Conservador de Bienes Ra ces de Chill n, en una suma no inferiorñ í á a $ 666.400 La autorizaci n tendr una vigencia de ó á UN A OÑ contados desde que la sentencia se encuentre ejecutoriada. Reg strese, notif quese y arch vese. í í í Dictada por do a Milena Andrea Aedo Zapata, Juez Titular. ñ Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Chillan, veintitr s de Febrero de dos mil veintiunoé Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl o en la tramitación de la causa. A contar del 06 de septiembre de 2020, la hora visualizada corresponde al horario de verano establecido en Chile Continental. Para Chile Insular Occidental, Isla de Pascua e Isla Salas y Gómez restar 2 horas. Para más información consulte http://www.horaoficial.cl 2021-02-23T11:26:52-0300

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RIT« » Foja: 1 NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 2 Juzgado Civil de Chill nº á CAUSA ROL : V-61-2019 CARATULADO : Arroyo/ Chillan, veintitr s de Febrero de dos mil veintiuno.é VISTOS: A folio 1 don Joaqu n Alberto Tapia Reyes, abogado, C dula Nacional deí é Identidad N 16.557.251-3, domiciliado en Arauco N 120, Chill n, en representaci n° ° á ó de do a Mar a Teorinda Arroyo Echeverr a, viu