PRIETO/SALAMANCA

Hechos

VISTOS: Con fecha 26 de julio de 2019, en presentación contenida en folio 1 de la presenta carpeta electrónica, se presenta doña Sonia Edith Prieto Garnica, dueña de casa, divorciada, cedula de identidad 7.930.396- 8, con domicilio en Av. Las Torres 110, Condominio Piedra Roja, comuna de Quilicura, quien deduce demanda en juicio sumario especial de desahucio de contrato de arrendamiento, en contra de don José Álvaro Salamanca Silva, cuya profesión u oficio señala ignorar, con domicilio en el inmueble arrendado, el que se ubica en calle Andrés Bello N° 1395, comuna de Pudahuel, en calidad de arrendatario de la misma, a objeto de que se le comunique la intención de no prosperar en el presente contrato de arriendo por parte de la arrendadora y le ordene abandonar el inmueble en el plazo que el tribunal fije, conforme al marco legal vigente, que disponga la restitución del inmueble dentro de dicho periodo y le señale la obligación de seguir pagando el arriendo más los servicios básicos domiciliarios hasta la entrega del inmueble, bajo el apercibimiento de lanzamiento con el auxilio de la fuerza pública si llegado el plazo que el tribunal establezca no ha hecho abandono del inmueble, con costas. En folio 13 consta estampado receptorial del ministro de fe don Jorge Manuel Sepúlveda Jara, que da cuenta de la notificación subsidiaria realizada conforme lo dispone el artículo 44 del Código de Procedimiento Civil al demandado de autos, con fecha 27 de noviembre del año 2019, en el domicilio de calle Andrés Bello N° 1395, de la comuna de Pudahuel. A fojas 22, se llevó a efecto el comparendo de estilo, ratificando el actor la acción deducida y contestando la parte demandada por minuta que se tuvo como parte integrante de la audiencia, solicita que se rechace la demanda, con costas, expresando que efectúa alegaciones y defensas a su respecto, en primer lugar aquella que basa en que el contrato invocado en autos fue celebrado entre doña Sonia Eulogia Gatica Soria en calidad de

Fallo

por tanto, se reserva las acciones para demandar las rentas de arrendamiento insolutas, en mérito de lo expuesto solicita se rechace la excepción perentoria interpuesta por la contraria. Consta asimismo que llamadas las partes a conciliación, ésta no se produce. En la misma audiencia se recibió la causa a prueba, rindiendo las partes la prueba documental que obra en autos. En folio 25, se citó a las partes para oír sentencia. C O N S I D E R A N D O. PRIMERO.- Que, en estos autos ha comparecido doña Sonia Edith Prieto Garnica, y deduce demanda en juicio sumario especial de desahucio de contrato de arrendamiento, en contra de don José Álvaro Salamanca Silva, con domicilio en el inmueble arrendado, el que se ubica en calle Andrés Bello N° 1395, comuna de Pudahuel, en calidad de arrendatario de la misma, a objeto de que se le comunique la intención de no prosperar en el presente contrato de arriendo por parte de la arrendadora y le ordene abandonar el inmueble en el plazo que el tribunal fije, conforme al marco legal vigente, que disponga la restitución del inmueble dentro de dicho periodo y le señale la obligación de seguir pagando el arriendo más los servicios básicos domiciliarios hasta la entrega del inmueble, bajo el apercibimiento de lanzamiento con el auxilio de la fuerza pública si llegado el plazo que el tribunal establezca no ha hecho abandono del inmueble, con costas, todo en virtud de los antecedentes que expone. Señala que con fecha 24 de mayo de 2019, compó l

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FOJA: 20 .- veinte.- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 27º Juzgado Civil de Santiago CAUSA ROL : C-23632-2019 CARATULADO : PRIETO/SALAMANCA Santiago, treinta de Enero de dos mil veintiuno VISTOS: Con fecha 26 de julio de 2019, en presentación contenida en folio 1 de la presenta carpeta electrónica, se presenta doña Sonia Edith Prieto Garnica, dueña de casa, divorciada, cedula de identidad