ITURRA/

Hechos

VISTOS: Con fecha 24 de junio de 2020 (folio 1) comparece don Eduardo Alberto Contreras Lagos, abogado, domiciliado en calle An bal Pinto Ní ° 509, oficina 302, comuna de Concepci n, en representaci n convencionaló ó de don Juan de la Cruz Iturra Castillo, empleado, domiciliado en calle Fragata Esmeralda N 225, Poblaci n La Esperanza, comuna deº ó Chiguayante, e interpone reclamo de negativa de inscripci n en contra deló Conservador de Bienes Ra ces de Chiguayante, domiciliado en calleí O Higgins N 1690, comuna de Chiguayante, solicitando que se le ordene a’ ° practicar la inscripci n del inmueble ubicado en calle Fragata Esmeralda Nó º 225, hoy comuna de Chiguayante a nombre de su representado, en el Registro de Propiedad de dicho Conservador de Bienes Ra ces.í Funda su solicitud en que mediante escritura p blica de fecha 08 deú abril del a o 1988, extendida en la Notar a de Concepci n de don Enriqueñ í ó Herrera Silva, bajo el repertorio N 1063-1988, su representado don Juan° de la Cruz Iturra Castillo compr a do a Olivia del Carmen Fuentesó ñ Carrasco el inmueble ubicado en calle Fragata Esmeralda N 225, hoyº comuna de Chiguayante, y que corresponde al lote N 150-22 de laº Manzana 20 del Plano de loteo de la Poblaci n La Esperanza, que seó encuentra agregado al final del Registro de Propiedad del a o 1979, bajo elñ N 155, cuyos deslindes, de acuerdo con sus t tulos, son los siguientes:º í Norte, Fragata Esmeralda; Sur, lote n mero siete; Oriente, lote n meroú ú veintitr s y Poniente, lote n mero veintiuno.é ú Indica que el inmueble figuraba inscrito en dominio a nombre de do a Olivia del Carmen Fuentes Carrasco a fojas 358 vta. N 298 delñ º Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de Concepci ní ó correspondiente al a o 1982 y actualmente, se encuentra reinscrito a fojasñ 1376 vta. n mero 1348 del Registro de Propiedad del Conservador deú Bienes Ra ces de Chiguayante correspondiente al a o 2019. Precisa queí ñ para los efectos del pago a las contrib

Fundamentos

CONSIDERANDO: 1 .-° Que, el abogado don Eduardo Alberto Contreras Lagos, en representaci n convencional de don Juan de la Cruz Iturra Castillo,ó interpone reclamo ante negativa de inscripci n en contraó del Conservador de Bienes Ra ces de Chiguayante, solicitando se le ordene a practicar laí inscripci n del inmueble ubicado en calle Fragata Esmeralda N 225, hoyó º comuna de Chiguayante a nombre de su representado, en el Registro de Propiedad de dicho Conservador de Bienes Ra ces, inmueble que a la fechaí se encuentra inscrito a nombre de do a Olivia del Carmen Fuentesñ Carrasco a fojas 358 vta. N 298 del Registro de Propiedad a o 1982 delº ñ Registro de Conservador de Bienes Ra ces y de Concepci n, y actualmente,í ó reinscrito a fojas 1376 vta. n mero 1348 del Registro de Propiedad delú Conservador de Bienes Ra ces de Chiguayante correspondiente al a o 2019.í ñ 2 .-° Que, en parte de prueba de sus intereses, el solicitante acompañó los siguientes medios probatorios: a) Certificaci n de negativa emitida por el Conservador de Bienesó Ra ces de Chiguayante con fecha 11 de diciembre de 2019 (folio 1).í b) Copia autorizada de la escritura p blica de compraventa de fechaú 08 de abril del a o 1988, extendida en la Notar a de Concepci n de donñ í ó Enrique Herrera Silva, bajo el repertorio N 1063-1988, suscrita por Olivia° del Carmen Fuentes Carrasco y don Juan de la Cruz Iturra Castillo, emitido con fecha 30 de enero de 2020 (folio N 1).° c) Copia autorizada de la reinscripci n de dominio de fojas 1376 vta.ó n mero 1348 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra cesú í de Chiguayante correspondiente al a o 2019, emitida con fecha 26 deñ febrero de 2020 (folio N 1).° d) Copia autorizada de escritura privada protocolizada bajo el N 86º ante el Notario P blico de Concepci n don Carlos Larenas Munita, conú ó fecha 25 de noviembre de 1981, suscrita por el Serviu y do a Olivia delñ Carmen Fuentes Carrasco (folio N 1).° 3 .-° Que, el Conservador de Bienes Ra ces de Chiguayante, evacuí ó su informe, se alando que ñ resulta efectivo que la solicitud de inscripci n fueó denegada, por cuanto, a su juicio, no puede inscribirse a nombre del requirente, como quiera que de conformidad a lo dispuesto por el art culoí 11 de la ley 16.392 de 1965 que Fija Normas Locales de Construcci n,ó Urbanizaciones y Otorgamiento de T tulos de Dominio y al art culo 69 delí í Decreto Supremo N 355 de 1975 que aprueba el Reglamento Org nico de° á los Servicios de Vivienda y Urbanizaci n, es posible determinar que eló inmueble fue adquirido por do a Olivia del Carmen Fuentes Carrasco enñ virtud del art culo 150 del C digo Civil, es decir, que se trata de uní ó inmueble acogido al r gimen de patrimonio reservado de la mujer casada; yé que asimismo, en la escritura suscrita entre el reclamante y do a Olivia delñ Carmen Fuentes Carrasco con fecha 08 de abril del a o 1988, extendida enñ la Notar a de Concepci n de don Enrique Herrera Silva, bajo el repertorioí ó N 1063-1988, fig

Fallo

por estas consideraciones que no puede inscribirse el inmueble a nombre del reclamante. Con fecha 25 de noviembre de 2020 (folio 8) se orden traer los autosó para fallo. Con fecha 17 de diciembre de 2020 (folio 9) se decret medida paraó mejor resolver, la que se tuvo por cumplida con fecha 6 de enero de 2021. CONSIDERANDO: 1 .-° Que, el abogado don Eduardo Alberto Contreras Lagos, en representaci n convencional de don Juan de la Cruz Iturra Castillo,ó interpone reclamo ante negativa de inscripci n en contraó del Conservador de Bienes Ra ces de Chiguayante, solicitando se le ordene a practicar laí inscripci n del inmueble ubicado en calle Fragata Esmeralda N 225, hoyó º comuna de Chiguayante a nombre de su representado, en el Registro de Propiedad de dicho Conservador de Bienes Ra ces, inmueble que a la fechaí se encuentra inscrito a nombre de do a Olivia del Carmen Fuentesñ Carrasco a fojas 358 vta. N 298 del Registro de Propiedad a o 1982 delº ñ Registro de Conservador de Bienes Ra ces y de Concepci n, y actualmente,í ó reinscrito a fojas 1376 vta. n mero 1348 del Registro de Propiedad delú Conservador de Bienes Ra ces de Chiguayante correspondiente al a o 2019.í ñ 2 .-° Que, en parte de prueba de sus intereses, el solicitante acompañó los siguientes medios probatorios: a) Certificaci n de negativa emitida por el Conservador de Bienesó Ra ces de Chiguayante con fecha 11 de diciembre de 2019 (folio 1).í b) Copia autorizada de la escritura p blica de compraventa de fechaú 0

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FOJA: 11 .- once .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 3 Juzgado Civil de Concepci nº ó CAUSA ROL : V-79-2020 CARATULADO : ITURRA/ Concepci nó , doce de Enero de dos mil veintiuno VISTOS: Con fecha 24 de junio de 2020 (folio 1) comparece don Eduardo Alberto Contreras Lagos, abogado, domiciliado en calle An bal Pinto Ní ° 509, oficina 302, comuna de Concepci n, en representaci n convencional