FLEMING/

Hechos

VISTOS: Que, a folio 1, comparece don Edgard Rudolph Pereira, abogado, en representación convencional de doña ISABEL FLEMING INDA, dueña de casa, quien a su vez actúa por sí y en representación judicial del menor de edad don FELIPE FLEMING ALBORNOZ, estudiante; y, don WILFREDO FLEMING MARTÍNEZ, empleado, quien a su vez actúa por sí y en representación legal de su hijo menor de edad CRISTÓBAL FLEMING ALBORNOZ, estudiante; todos domiciliados para estos efectos en Avenida del Valle Sur 577, oficina 304, Ciudad Empresarial, Huechuraba; quienes solicitan la aprobación judicial de la partición, liquidación y adjudicación, acordada de común acuerdo por los comuneros, con la concurrencia de herederos menores de edad. Relata que, el inmueble ubicado en calle Zenteno, antes calle Gálvez, signado con los números 1448 al 1450, comuna de Santiago, es propiedad, en común, de: i. La sucesión de don Washington Raúl Fleming Olmedo, que se encuentra conformada por doña Ana Isabel Inda Farías, doña Isabel Gladys Fleming Inda, don Washington Raúl Fleming Inda y la sucesión de don Robinson Astur Fleming Inda, formada por don Robinson Astur Fleming Tudela, don Heglar William Fleming Tudela, doña Mabelia Isabel de Lourdes Fleming Tudela, doña Ángela Isadora Fleming Pavéz y doña Juana de las Mercedes Tudela Ruiz; ii. La sucesión de don Sergio Mario Albornoz Chaparro, que se encuentra conformada por doña Isabel Gladys Fleming Inda y por la sucesión de doña Johana Andrea Albornoz Fleming, formada a su vez por sus hijos menores de edad, don Felipe Ignacio Fleming Albornoz y don Cristóbal Andrés Fleming Albornoz; y, iii. El Banco de Chile. RIT« » Foja: 1 Indican que, el título de propiedad de la sucesión de Washington Raúl Fleming Olmedo, se encuentra inscrito a fojas 46.963, número 67.140, del Registro de Propiedad del año 2016 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago y a fojas 57.486, número 82.912, del Registro de Propiedad del año 2018 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago; el

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, doña ISABEL FLEMING INDA, por sí y en representación judicial del menor de edad, FELIPE FLEMING ALBORNOZ y, don WILFREDO FLEMING MARTÍNEZ, por sí y en representación legal de su hijo menor de edad, CRISTÓBAL FLEMING ALBORNOZ; todos previamente individualizados, RIT« » Foja: 1 solicitaron autorización judicial para la celebración de un acto de partición, adjudicación y liquidación, con la concurrencia de herederos incapaces, respecto de un inmueble ubicado en calle Zenteno, antes calle Gálvez, signado con los números 1448 al 1450, Santiago. SEGUNDO: Que, se incorporaron al proceso, entre otros, los siguientes documentos: 1.- Copia de sentencia dictada por el 2° Juzgado de Familia de Santiago, de 26 de abril de 2010, en el cual se designa a doña Isabel Fleming Inda como tutora general y legítima de Felipe Fleming Albornoz, y copia del certificado de ejecutoria respectivo. 2.- Certificado de nacimiento de los menores requeridos, Felipe Ignacio Fleming Albornoz y Cristóbal Andrés Fleming Albornoz. 3.- Copia con vigencia de la inscripción del inmueble sub-lite, donde aparecen los derechos sobre dicho inmueble a nombre de la sucesión de don WASHINGTON RAÚL FLEMING OLMEDO. Herederos: Isabel Gladys Fleming Inda, Washington Raúl Fleming Inda, Robinson Astur Fleming Inda y Ana Isabel Inda Farías. 4.- Copia con vigencia de la inscripción del inmueble sub-lite, donde aparecen los derechos sobre dicho inmueble a nombre de la sucesión de don SERGIO MARIO ALBORNOZ CHAPARRO. Herederos: Johana Andrea Albornoz Fleming e Isabel Gladys Fleming Inda e Isabel. 5.- Copia con vigencia de la inscripción del inmueble sub-lite, donde aparecen los derechos sobre dicho inmueble a nombre de la sucesión de doña JOHANA ANDREA ALBORNOZ FLEMING. Herederos: Felipe Ignacio Fleming Albornoz y Cristóbal Andrés Fleming Albornoz. 6.- Copia con vigencia de la inscripción del inmueble sub-lite, donde aparecen los derechos sobre dicho inmueble a nombre de Banco de Chile (adquiridos por cesión de Carolina Andrea Prieto Núñez). 7.- Copia de informe de títulos suscrito por el abogado don Patricio Velasco Barahona, de fecha 8 de agosto de 2016. 12.- Certificado de avalúo fiscal de inmueble ubicado en calle Zenteno, antes calle Gálvez, signada con los números 1448 al 1450, comuna de Santiago, Región Metropolitana, al primer semestre del año 2020 (valor avalúo: $123.245.509). 13.- Copia de informe de tasación de Banco de Chile, de fecha 26 de diciembre de 2016, respecto del inmueble sub-lite, realizada por el perito don Hernán Cordero, de la sociedad Real & Data Consultores Inmobiliarios (valor RIT« » Foja: 1 tasación UF 7833, equivalente a $206.270.618, en el valor de la UF al 14 de diciembre de 2016). 14.- Copia de informe de tasación de Banco de Chile, de fecha 28 de diciembre de 2016, respecto del inmueble sub-lite, realizada por la empresa de tasaciones Protasa Limitada (valor tasación UF 9764, equivalente a $257.133.851, en el valor de la UF al 14 de

Fallo

se declara: - Que ha lugar a lo solicitado, autorizándose a doña ISABEL FLEMING INDA, en representación judicial de don FELIPE FLEMING ALBORNOZ y a don WILFREDO FLEMING MARTÍNEZ, en representación de don CRISTÓBAL FLEMING ALBORNOZ a efectuar la partición, liquidación y adjudicación de bienes, según lo solicitado, conforme al borrador de la escritura de partición, liquidación y adjudicación, acompañado en el folio 1, donde los comuneros avaluaron de común acuerdo, el inmueble sub-lite, ubicado en Zenteno números 1448 al 1450, comuna de Santiago, en la suma total de 12.016 Unidades de Fomento, partición, liquidación y adjudicación que deberá formalizarse en el plazo de 6 meses contados desde esta fecha. Regístrese, notifíquese y obténgase copia por el interesado directamente de la Oficina Judicial Virtual, una vez ejecutoriada la presente sentencia. Rol V-62-2020. SENTENCIA DICTADA POR DOÑA MARÍA SOFÍA GUTIÉRREZ BERMEDO, JUEZ TITULAR.// RIT« » Foja: 1 Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Santiago, veintinueve de Diciembre de dos mil veinte Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl o en la tramitación de la causa. A contar del 06 de septiembre de 2020, la hora visualizada corresponde al horario de verano establecido en Chile Continental. Para Chile Insular Occidental, Isla de Pascua e Isla Salas y Gómez restar 2 horas. Para más información consulte ht

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RIT« » Foja: 1 FOJA: 17 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 12 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : V-62-2020 CARATULADO : FLEMING/ Santiago, veintinueve de Diciembre de dos mil veinte VISTOS: Que, a folio 1, comparece don Edgard Rudolph Pereira, abogado, en representación convencional de doña ISABEL FLEMING INDA, dueña de casa, quien a su vez actúa por sí y en representación judicia