NARANJO/

Hechos

VISTOS: Que a folio 1, con fecha 15 de septiembre de 2019, comparece don Jos Delé Carmen Naranjo Aliaga, administrador, c dula nacional de identidad n meroé ú 10.596.974-0, domiciliado en calle Comandante Cordovez N 6039, comuna de Lo°́ Prado, quien en su calidad de Curador de do a Mar a Teresa Naranjo Aliaga, c dulañ í é nacional de identidad N 11.764.463-4, solicita autorizar para enajenar inmueble° compuesto por sitio y casa N 18, que su pupila posee en propiedad conjuntamente con° el suscrito y hermanas do a Marcela de las Mercedes y Juana Mar a, ambas de apellidoñ í Naranjo Aliaga, el cual se encuentra inscrita a fojas 76 n mero 43 del Registro deú Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de Licant n del a o 2012.í é ñ Explica que resulta de gran utilidad para su hermana y pupila, que la propiedad se enajene, pues no conviene mantenerla en su dominio, debido a que cierto tiempo el inmueble debe ser reparado y posteriormente mantenido, lo que implica tener que viajar m s de 280 kil metros desde la ciudad de Santiago, para llegar al inmueble, incurriendoá ó en gastos que l y su pupila no est n en condiciones de solventar, ya que existen otrasé á prioridades, lo que sumado a la falta de interesados para tomarla en arriendo, en atenci n a que se localiza en un sector de dif cil acceso, con altos ndices de delincuenciaó í í y vulnerabilidad social, lo que finalmente hace imposible encontrar interesados en habilitarla. Sostiene que su hermana y pupila nunca ha dependido del inmueble en cuesti nó para vivir, ya que cuenta con otros ingresos provenientes de una pensi n de invalidezó que le han permitido sobrevivir todo este tiempo, as como de los recursos que l leí é proporciona para cubrir y satisfacer sus necesidades. Por otra parte, ambos cuentan con otros inmuebles que fueron adquiridos por sucesi n por causa de muerte quedada al fallecimiento de don Juan Naranjo C spedes,ó é denominado hijuela 2, ubicado en Barba Rubia, comuna de Huala , inscrito a fojas 99ñé

Fundamentos

fundamentos f cticos, elá solicitante se vali de los siguientes medios de prueba:ó Informaci n sumaria de testigos.ó 2 A folio 7, se alleg informaci n sumaria declararon Do a Inelia del Carmenó ó ñ Venegas Salas y Jessica del Carmen Carrasco Valdivia, quien da cuenta del estado de necesidad de la pupilo y del nulo beneficio que se obtiene de dicho inmueble. Documental. A folio 1. - Copia de inscripci n de dominio de la propiedad, a fojas 76 N mero 43 deló ú Registro de Propiedad de Bienes Ra ces de Licant n del a o 2012.í é ñ - Certificado de aval o de la propiedad y corresponde al Rol de aval o 53-39 deú ú la Comuna de Huala .ñé - Copia de Sentencia de fecha 30 de junio de 2014 del 11 Juzgado Civil de Santiago. - Certificado de nacimiento de don Jos del Carmen Naranjo Aliaga.é - Certificado de nacimiento de do a Mar a del Carmen Naranjo Aliaga.ñ í - Certificado de inscripci n de Posesi n efectiva N 25438 del a o 2015.ó ó ° ñ - Copia de mandato judicial, conferido por don Jos del Carmen Naranjo Aliaga,é́ Repertorio N mero 1141 del a o 2019, suscrito el veintinueve de Agosto del a o dos milú ñ ñ diecinueve, ante don Eulogio Baeza Guti rrez, Notario P blico de la 1 Notaria deé ú ° Quinta Normal. Santiago. - Certificado de Inscripci n de Interdicci n fojas 42.413 N 69.766 del a o 2014ó ó ° ñ A folio 18. - Escritura de Compraventa del a o 2011, de casa y sitio, ubicada en la ciudadñ de Curic .ó́ - Duplicado de certificado de Posesi n efectiva de do a Esterlinda Aliaga Reyes,ó ñ madre del solicitante. - Sentencia en causa Rol V-38-2014, ante el 11 Juzgado Civil de Santiago, que° decreta la interdicci n definitiva.ó - Inscripci n de fojas 99 N 68 del Registro de Propiedad del a o 2015, respectoó ° ñ del inmueble denominado Hijuela N 2, ubicado en Barba rubia, comuna de Huala .° ñé́ - Certificado de dominio vigente de fojas 99 N 68 del Registro de Propiedad del° a o 2015.ñ CUARTO: Que con la prueba allegada al juicio, se han tenido por acreditados los siguientes hechos. a. Que don Jos del Carmen Naranjo Ahumada, es el curador de do aé ñ Mar a Teresa Naranjo Aliaga.í Al respecto se acompa copia de la sentencia dictada en causa ROL V-38-2014,ñó seguida ante el Und cimo Juzgado Civil de Santiago, en donde consta, que se declaré ó interdicta por demencia a do a Mar a Teresa Naranjo Aliaga, y se design comoñ í ó curador definitivo a don Jos del Carmen Naranjo Ahumada. é b. Que do a Mar a Teresa Naranjo Aliaga es copropietaria del bien ra zñ í í denominado Sitio N 18 de la poblaci n Manuel Larra n, compuestaº ó í 3 por casa y sitio, inscrito a Fojas 76 N mero 43 del Registro deú Propiedad de Conservador de Bienes Ra ces de Licant n,í é correspondiente al a o 2012, cuyo aval o fiscal es de $11.046.337ñ ú As , queda de manifiesto de la inscripci n de dominio referida en donde apareceí ó que son due os en partes iguales de dicho bien do a mar a Teresa Naranjo Aliaga, do añ ñ í ñ Juana Mar a Naranjo Aliaga y don Jos Naranjo Aliaga, apareciendo transferida

Fallo

SE DECLARA: I. Ha lugar, a lo solicitado en lo principal de la presentaci n de 15 de septiembreó de 2019, autoriz ndose, en consecuencia, a Jos del Carmen Naranjo, ya individualizado,á é a que enajene el inmueble respecto del cual es comunera do a Mar a Teresa Naranjoñ í Aliaga, Fojas 76 N mero 43 del Registro de Propiedad de Conservador de Bienes Ra cesú í de Licant n, correspondiente al a o 2012. Ello por el t rmino de 6 meses a contar deé ñ é esta fecha, por una suma no menor a $12.000.000, a trav s de p blica subasta.é ú An tese y dese copia. ó Rol V 47-2019 Dictada por Jorge Mu oz Escobar, Juez Subrogante Juzgado de Letras yñ Garant a de Licant n.í é Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Licant né , veintis is de Diciembre de dos mil veinte é 5 Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl o en la tramitación de la causa. A contar del 06 de septiembre de 2020, la hora visualizada corresponde al horario de verano establecido en Chile Continental. Para Chile Insular Occidental, Isla de Pascua e Isla Salas y Gómez restar 2 horas. Para más información consulte http://www.horaoficial.cl 2020-12-26T20:51:01-0300

Texto Completo (Preview)

FOJA: 20 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : Juzgado De Letras Y Gar. de Licant né CAUSA ROL : V-47-2019 CARATULADO : NARANJO/ Licant né , veintis is de Diciembre de dos mil veinteé VISTOS: Que a folio 1, con fecha 15 de septiembre de 2019, comparece don Jos Delé Carmen Naranjo Aliaga, administrador, c dula nacional de identidad n meroé ú 10.596.974-0, domiciliado en calle Comandante C