CASTILLO/PADROS

Hechos

VISTOS: A folio 1 con fecha once de abril del a o dos mil dieciocho, ñ comparece don LUCIANO ANSELMO CASTILLO QUELUPAN, RUT N 8.479.162-8, agricultor,° domiciliado en sector Huequecura sin n mero, comuna de Futrono, ú quien deduce demanda en procedimiento especial ind gena en contra de don í FRANCISCO PADROS MARRAS, RUT N 7.253.534-0, factor de comercio, domiciliado en calle° Fray Montalva 77, departamento 904, Las Condes; de do a ñ NURIA PADROS MARRAS, CI. 11.635.315-6, factor de comercio, domiciliada en calle Piedra Roja N° 1190, comuna Las Condes, Regi n Metropolitana, y de don ó PAU PADROS MARRAS, RUT N 1. 8.914.477-9, factor de comercio, domiciliado en Santa Marta° N 7.775 condominio Los Nogales, casa 14, comuna Huechuraba, por s , y adem s en su° í á calidad de herederos de su padre don ANTONIO PADROS BIGAS, solicitando: 1.- Que se declare la nulidad absoluta de la compraventa otorgado por escritura p blica de compraventa en la Notaria de Rio Bueno, de fecha 13 de junio de 1990,ú repertorio 449, suscrito entre don Luciano Castillo Chicao, autorizado por su c nyugeó do a Orfelina Quelupan Pitripan, por el cual, venden, ceden y transfieren a don Antonioñ Padros Bigas, quien compra, acepta y adquiere para s , la propiedad denominadaí Hijuela Numero Cuarenta y Cuatro, resultante de la Reserva Ind gena encabezada porí don Victoriano Pitrip n, ubicada en Huequecura, comuna de Lago Ranco, hoy comunaá de Futrono, de una cabida de cuarenta y seis coma cero cero hect reas, y los siguientesá deslindes especiales: NORTE, cercos, camino p blico y antiguo cauce del r o Caunahue,ú í separando de terreno de la sucesi n Jos Barrientos; ORIENTE, el arenal de laó é desembocadura del r o Caunahue en el Lago Ranco; SUR-PONIENTE y PONIENTE,í cercos quebrados separando de la hijuela cuarenta y siete de Santiago Arias Soto; SUR, el Lago Ranco, y cuyo t tulo de dominio se encontraba inscrito a nombre de doní Luciano Castillo Chicao a fojas 477, n mero 448, del registro de propiedad de

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que a folio 1 comparece don Luciano Anselmo Castillo Quelupan, quien deduce demanda en procedimiento especial ind gena en contra de don í Francisco Padros Marras, de do a Nuria Padros Marras y de don Pau Padros marras, por s , yñ í adem s en su calidad de herederos de su padre don Antonio Padros Bigasá , solicitando declarar la nulidad absoluta de la compraventa otorgado por escritura p blica deú compraventa en la Notaria de Rio Bueno, de fecha 13 de junio de 1990, repertorio 449, suscrito entre don Luciano Castillo Chicao, autorizado por su c nyuge do a Orfelinaó ñ Quelupan Pitripan, por el cual, venden, ceden y transfieren a don Antonio Padros Bigas, quien compra, acepta y adquiere para s , la propiedad denominada Hijuela n meroí ú cuarenta y cuatro, resultante de la Reserva Ind gena encabezada por don Victorianoí Pitripan, ubicada en Huequecura, comuna de Lago Ranco, hoy comuna de Futrono, de una cabida de cuarenta y seis coma cero cero hect reas, y los siguientes deslindesá especiales: NORTE, cercos, camino p blico y antiguo cauce del r o Caunahue,ú í separando de terreno de la sucesi n Jos Barrientos; ORIENTE, el arenal de laó é desembocadura del r o Caunahue en el Lago Ranco; SUR-PONIENTE y PONIENTE,í cercos quebrados separando de la hijuela cuarenta y siete de Santiago Arias Soto; SUR, el Lago Ranco, y cuyo t tulo de dominio se encontraba inscrito a nombre de doní Luciano Castillo Chicao a fojas 477, n mero 448, del registro de propiedad delú Conservador de Bienes Ra ces de Rio Bueno, correspondiente al a o 1980, as como laí ñ í nulidad de las inscripciones y escrituras p blicas que indica, con costas.ú Funda su demanda en su calidad de hijo y heredero intestado de sus padres don Luciano Castillo Chicao y do a Orfelina Quelupan Pitripan, quienes tambi n ten anñ é í calidad ind gena de la Etnia Mapuche. Indica que su padre era propietario de la Hijuelaí n mero cuarenta y cuatro, resultante de la Reserva Ind gena encabezada por donú í Victoriano Pitrip n, ubicada en Huequecura, comuna de Lago Ranco, hoy comuna deá Futrono, de una cabida de 46,00 hect reas con los deslindes especiales que indica.á A ade que dentro de dicha hijuela quedan encerradas las hijuelas cuarenta y seisñ y cuarenta y cinco, de Jermain Gonz lez y de Isidro Humberto Castillo Silva, a las queá se accede por un camino p blico.ú Manifiesta que adquiri el dominio de la propiedad estando casado bajo r gimenó é de sociedad conyugal con su c nyuge do a Orfelina Quelupan Pitripan, medianteó ñ adjudicaci n del Juzgado de Letras de Mayor Cuant a de Rio Bueno. As consta de laó í í resoluci n que en copia autorizada se agreg al final del registro de Agregadas deó ó Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de Rio Bueno, con el Numero 76, juntoí con el Plano y Proyecto de Hijuelaci n que forman parte integrante de la misma. ó Refiere que el t tulo de dominio a nombre de su padre se inscribi a fojas 477,í ó n mero 448, del registro de propiedad del Conservador

Fallo

se declara la NULIDAD ABSOLUTA de la inscripci n de laó compraventa de tierra ind gena referida a nombre de don ANTONIO PADROSí BIGAS, a fojas 170 vuelta, n mero 326, del registro de propiedad del Conservador deú Bienes Ra ces de Rio Bueno, correspondiente al a o 1990, trasladada a fojas 889,í ñ n mero 982, del a o 1992, al registro de propiedad del Conservador de Bienes Ra cesú ñ í de Los Lagos, 3.- Que se ordena cancelar toda escritura, inscripci n o subinscripci n a que hayaó ó dado origen el contrato que se anula, y en especial. A.-Cancelaci n de la Escrituraó p blica de compraventa otorgada en la Trig simo Cuarta Notaria de Santiago de donú é Miguel Garay Figueroa, de 30 de noviembre de 1992, por la cual don ANTONIO PADROS BIGAS, procede a transferir este inmueble inscrito por traslado a fojas 889, N 982 de 1992 del registro de propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de Los° í Lagos a sus hijos don PAU PADROS MARRAS, don FRANCISCO PADROS MARRAS, y do a NURIA PADROS MARRAS, en un 30%, un 50% y un 20%ñ respectivamente, creando la inscripci n inmediatamente posterior al traslado, esto es,ó inscribiendo a favor de sus hijos el dominio de sta tierra ind gena a fojas 890, n meroé í ú 983 del a o 1990 del Conservador de Bienes Ra ces de Los Lagos.ñ í B.- Cancelaci n de la Escritura p blica de fecha 27 de noviembre de 1995,ó ú otorgada ante el Notario de Santiago don Gonzalo de la Cuadra Fabres, titular de la Trig sima Octava Notar a de Santiago, por la cual don PAU PADROS MA

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NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : Juzgado de Letras Los Lagos CAUSA ROL : C-120-2018 CARATULADO : CASTILLO / PADROS. LOS LAGOS, VEINTITR S DE DICIEMBRE DE DOS MIL VEINTE.É VISTOS: A folio 1 con fecha once de abril del a o dos mil dieciocho, ñ comparece don LUCIANO ANSELMO CASTILLO QUELUPAN, RUT N 8.479.162-8, agricultor,° domiciliado en sector Huequecura sin n mero, comuna de Futrono, ú q