VALDIVIA/

Hechos

VISTOS: En presentaci n de fecha 22 de marzo de 2020ó , rectificada mediante escrito de fecha 28 de marzo del mismo a o,ñ comparece don Ricardo Christian Gonz lez Ortloff, abogado,á domiciliado en Calle Col n N° 671 oficina 3 La Serena, enó representaci n de do a ó ñ Elizabeth Mariel Valdivia Jaime, labores de casa, con domicilio en Avenida Vicu a Mackenna N° 7801,ñ Departamento 2304, Torre 1, La Florida, Regi n Metropolitana,ó solicitando autorizaci n para enajenar el inmueble ubicado en calle eló Lingue N° 4224, La Florida, La Serena. Se ala que tanto su representada como do a Carmen Aliciañ ñ Castillo Carvajal, don Luis Alex Valdivia Jaime, y do a Janett Rossanañ Valdivia Jaime, son due os en comunidad hereditaria de la propiedadñ ubicada en calle el Lingue N° 4224, La Florida, La Serena cuya inscripci n rola a fojas 7364 N° 5100 en el Registro de Propiedad deló Conservador de Bienes Ra ces de La Serena del a o 2018, seg n elí ñ ú plano agregado bajo el n mero 2 del mismo registro del a o 1997;ú ñ cuyos deslindes seg n sus t tulo son los siguientes: AL NORPONIENTE:ú í En 26,08 mts. Con sitio 17 y 19 de la misma manzana del plano de loteo; AL SURPONIENTE: En 18,93 mts. Con sitio 15 de la misma manzana del Loteo; AL ORIENTE: En 11,49 mts con sitio N° 1 y Foja: 1 parte del sitio N° 2 de la misma manzana del plano del Loteo; y AL PONIENTE: En 9 mts. Con calle el Lingue. Su rol de avalu tieneó asignado el n mero 3049-153 y tiene un aval o fiscal de $30.147.208.-.ú ú Indica que dicho inmueble lo adquirieron por sucesi nó hereditaria al fallecimiento del padre de su representada don Raul Antonio Valdivia Rojas, como consta en Inscripci n especial de herenciaó que acompa a.ñ Se ala que do a Carmen Alicia Castillo Carvajal, pensionada,ñ ñ domiciliada en General Freire N° 611, La Cisterna, Regi nó Metropolitana, tiene 76 a os, padece demencia senil y Alzheimer,ñ siendo incapaz, teniendo como curadora a su representada do añ Elizabeth Valdivia Jaime, seg n lo decretado en

Fundamentos

CONSIDERANDO: Primero: Que en apoyo a la solicitud, se acompa aron enñ autos los siguientes documentos, individualizados como: 1.- Inscripci n Especial de Herencia, de la propiedad calle eló Lingue N° 4224, La Florida, La Serena cuya inscripci n rola a fojasó 7364 N° 5100 en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de La Serena del a o 2018.-í ñ 2.- Posesi n efectiva respecto la propiedad antes mencionadaó N° Inscripci n 30057 a o 2018 emitida por registro Civil.-ó ñ 3.- Certificado de aval o fiscal de la propiedad que seú pretende enajenar 3049-153. 4.- Sentencia definitiva causa rol V-186-2016 del 21° Juzgado de Letras de Santiago. 5.- Certificaci n de ejecutoria causa rol V-186-2016 del 21°ó Juzgado de Letras de Santiago, de fecha 4 de Mayo de 2017.- 6.- Informes m dicos de fechas 12-12-2017 y 20-12-2017é emitido por Hospital Militar de Santiago.- Foja: 1 7.- Certificado de casa reposo OTO AL, SPA de fecha 21-Ñ 01-2019. 8.- Boleta casa reposo OTO AL, SPA de fecha 21-01-2019.Ñ 9.- Carta aceptaci n oferta de compra de la propiedadó ubicada en calle el Lingue N° 4224, La Florida, La Serena. 10.- Informe tasaci n comercial propiedad ubicada en calle eló Lingue N° 4224, La Florida, La Serena.- 11.- Certificado de nacimiento de Carmen Castillo Carvajal.- 12.- Certificado de inscripci n de fojas 23.289 N° 37.219ó del a o 2017 de Registro de Interdicciones y Prohibiciones delñ Conservador de Bienes Ra ces de Santiago, de la sentencia definitiva deí fecha 22 de Febrero de 2017, emanada del 21 Juzgado de Letras de Santiago, en causa rol V-186-2016. Segundo: Que asimismo se rindi informaci n sumaria deó ó testigos, consistente en las declaraciones de do a Manuel Ricardoñ Gonz lez Rivera y do a Mauricio Alejandro Gonz lez Ortloff.á ñ á Tercero: Que con el m rito de los documentos singularizadosé en los numerales 4 y 12 del considerando primero, se tiene por acreditado que do a Carmen Alicia Castillo Carvajal fue privada de lañ libre administraci n de sus bienes mediante sentencia de fecha 22 deó Febrero de 2017, pronunciada en causa Rol V-186-2016 del 21° Juzgado de Letras de Santiago, por la cual se declar su interdicci nó ó definitiva por demencia, inscrita a fojas 23.289 N° 37.219 del de Registro de Interdicciones y Prohibiciones del Conservador de Bienes Ra ces de Santiago correspondiente al a o 2017; design ndose a do aí ñ á ñ Elizabeth Mariel Valdivia Jaime como su curador definitivo. Cuarto: Que con los documento individualizados en los numerales 1 y 2 del considerando primero, se tiene por acreditado que do a Carmen Alicia Castillo Carvajal adquiri , por sucesi n por causañ ó ó Foja: 1 de muerte de su c nyuge Ra l Antonio Valdivia Rojas, derechos sobreó ú el inmueble ubicado en calle el Lingue N° 4224, La Florida, La Serena cuya inscripci n rola a fojas 7364 N° 5100 en el Registro deó Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de La Serena del a oí ñ 2018. Quinto: Que el art culo 393 del C digo Civil prescribe queí ó el cur

Fallo

Por estas consideraciones y visto, adem s, lo dispuesto en losá art culos 817 y siguientes del C digo de Procedimiento Civil; 390, 391,í ó 393, 394 del C digo Civil, se decide:ó Que ha lugar a lo solicitado en lo principal de la presentaci n de fecha 22 de marzo de 2020; y en consecuencia, seó autoriza la enajenaci n en p blica subasta de los derechos que a do aó ú ñ Carmen Alicia Castillo Carvajal le corresponden en el inmueble ubicado en calle el Lingue N° 4224, La Florida, La Serena cuya inscripci nó rola a fojas 7364 N° 5100 en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de La Serena del a o 2018.í ñ Reg strese, dese copia y arch vese la causa en su oportunidad.í í DICTADA POR DO A CECILIA ROJAS NOGEROL,Ñ JUEZ TITULAR. Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en La Serena, veintiuno de Diciembre de dos mil veinte Foja: 1 Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl o en la tramitación de la causa. A contar del 06 de septiembre de 2020, la hora visualizada corresponde al horario de verano establecido en Chile Continental. Para Chile Insular Occidental, Isla de Pascua e Isla Salas y Gómez restar 2 horas. Para más información consulte http://www.horaoficial.cl 2020-12-21T15:37:59-0300

Texto Completo (Preview)

Foja: 1 FOJA: 17 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 3 Juzgado de Letras de la Serenaº CAUSA ROL : V-66-2020 CARATULADO : VALDIVIA/ La Serena, veintiuno de Diciembre de dos mil veinte VISTOS: En presentaci n de fecha 22 de marzo de 2020ó , rectificada mediante escrito de fecha 28 de marzo del mismo a o,ñ comparece don Ricardo Christian Gonz lez Ortloff, abogado,á domiciliado en Calle C