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Hechos

VISTO: A folio 1, comparecen don JOSÉ IGNACIO CASTILLO VILLAGRA, FRANCISCO JAVIER HERMIDA BREVIS, e IVÁN ANDRÉS SALAMANCA ORTEGA, abogados, todos domiciliados en Avenida Arturo Prat número 390, Oficina 601, comuna de Concepción, en representación convencional de don FRANCISCO JAVIER NEWMAN RAJCEVICH, empresario, domiciliado en Avenida William Condon número 3210, comuna de San Pedro de la Paz, quienes señalan: Que vienen en reclamar en contra del señor Conservador de Bienes Raíces de Cabrero don Ernesto Miranda Córdova, con oficio en Avenida Vial número 199, comuna de Cabrero, quien ha rehusado practicar la inscripción de la compraventa anotada con fecha 25 de septiembre de 2020 bajo el número 1153 en el Repertorio de Bienes Raíces del Conservatorio de Cabrero, a fin que previo informe del funcionario acerca de la reclamación deducida, en definitiva se acoja la solicitud ordenando al señor Conservador practicar la inscripción de compraventa de inmueble y las demás actuaciones registrales requeridas, notificándolo al efecto por los

Fundamentos

fundamentos allí expuestos. A folio 7, se ingresan los autos para fallo.- Y TENIENDO PRESENTE: PRIMERO: Que a folio 1 comparecen JOSÉ IGNACIO CASTILLO VILLAGRA, FRANCISCO JAVIER HERMIDA BREVIS, e IVÁN ANDRÉS SALAMANCA ORTEGA, abogados en representación convencional de don FRANCISCO JAVIER NEWMAN RAJCEVICH quienes vienen reclamar en contra del señor Conservador de Bienes Raíces de Cabrero don Ernesto Miranda Córdova, quien ha rehusado practicar la inscripción de la compraventa anotada con fecha 25 de septiembre de 2020 bajo el número 1153 en el Repertorio de Bienes Raíces del Conservatorio de Cabrero. SEGUNDO: Que el solicitante para acreditar sus pretensiones acompañó los siguientes documentos: 1.- Copia autorizada de escritura pública de Partición y Adjudicación de fecha 02 de noviembre de 1982 repertorio 12 suscrita en la Notaría de Concepción. 2.- Copia autorizada de escritura pública de Aclaración y Complementación de Partición y Adjudicación fecha 10 de mayo de 1983 repertorio 56 suscrita en la Notaría de Concepción. 3.- Copia autorizada de inscripción de Adjudicación de fojas 141 número 129 año 1983 del Registro de Propiedad de Yumbel. 4.- Copia autorizada de reinscripción de Adjudicación de fojas 2768 vuelta número 1395 año 2007 del Registro de Propiedad de Cabrero. 5.- Certificado de Matrimonio de don GERMÁN AUGUSTO PALMA JARA con doña CRISTINA AMELIA FRIDA MEIER FERREIRA. 6.- Certificado de Defunción de doña CRISTINA AMELIA FRIDA MEIER FERREIRA. 7.- Copia autorizada de sentencia dictada con fecha 13 de junio de 1996 por el Primer Juzgado de Letras en lo Civil de Concepción. 8.- Copia autorizada de resolución dictada con fecha 04 de diciembre de 1996 por el Primer Juzgado de Letras en lo Civil de Concepción. 9.- Copia autorizada de Inventario Solemne de los bienes de la causante CRISTINA AMELIA FRIDA MEIER FERREIRA. 10.- Copia Autorizada de ampliación y rectificación del Inventario Solemne de los bienes de la causante CRISTINA AMELIA FRIDA MEIER FERREIRA. 11.- Copia autorizada de resolución dictada con fecha 26 de enero de 2009 por el Primer Juzgado de Letras en lo Civil de Concepción. 12.- Copia autorizada de inscripción de Posesión Efectiva de fojas 4449 número 2862 año 1997 del Registro de Propiedad de Concepción, 13.- Copia autorizada de inscripción de Posesión Efectiva de fojas 2529 vuelta número 1198 año 2008 del Registro de Propiedad de Cabrero, de la difunta CRISTINA AMELIA FRIDA MEIER FERREIRA. 14.- Copia autorizada de inscripción especial de herencia de la sucesión de la causante CRISTINA AMELIA FRIDA MEIER FERREIRA de fojas 2531 número 1199 año 2008 del Registro de Propiedad de Cabrero. 15.- Certificado de Hipotecas y Gravámenes, de Interdicciones y Prohibiciones de Enajenar, Dominio, Litigio, Bien Familiar, Prohibiciones Prenda Agraria y Prohibiciones Prenda Industrial, del bien raíz inscrito a fojas 2531 número 1199 año 2008 del Registro de Propiedad de Cabrero. 16.- Certificado de Defunción de don GERMÁN AUGUSTO PALMA JARA

Fallo

por estas consideraciones y en virtud de lo dispuesto en los artículos 12, 13, 18 y 53 del Reglamento Conservatorio de Bienes Raíces y demás normas legales pertinentes, se resuelve: I.- Que, SE ACOGE en todas sus partes el reclamo interpuesto a folio 1 y siguientes relativa a la inscripción del inmueble sub lite.- II.- Que, en consecuencia, se ordena al Conservador de Bienes Raíces de Cabrero practicar la inscripción requerida respecto al contrato de compraventa otorgado por escritura pública de fecha 08 de septiembre de 2020 entre don GERMÁN HORACIO PALMA MEIER, don CARLOS ANDRÉS PALMA MEIER, don CRISTIAN ALEJANDRO PALMA MEIER y don FRANCISCO JAVIER NEWMAN RAJCEVICH sobre el inmueble rústico Hijuela o Lote número Tres, que proviene de la subdivisión de la Hijuela o Lote A formada del fundo San Luis, ubicado en la antigua subdelegación El Salto, comuna de Cabrero, Provincia de Bío Bío, Región del Bío Bío, manteniéndose el número de Repertorio con que presuntivamente se anotó la inscripción rechazada por éste el 25 de septiembre de 2020. Anótese, regístrese y archívese en su oportunidad. ROL: V-38-2020 Resolvió Doña LIA CHEPE SEMMLER, Juez Titular del Juzgado de Letras y Garantía con competencia en Familia de Cabrero. Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl o en la tramitación de la causa. A contar del 06 de septiembre de 2020, la hora visualizada corresponde al horario de verano establecido en Chile Continental.

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Cabrero, veinticinco de noviembre de dos mil veinte.- VISTO: A folio 1, comparecen don JOSÉ IGNACIO CASTILLO VILLAGRA, FRANCISCO JAVIER HERMIDA BREVIS, e IVÁN ANDRÉS SALAMANCA ORTEGA, abogados, todos domiciliados en Avenida Arturo Prat número 390, Oficina 601, comuna de Concepción, en representación convencional de don FRANCISCO JAVIER NEWMAN RAJCEVICH, empresario, domiciliado en Avenida William C