VALENZUELA/

Hechos

VISTOS Y

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, con fecha 16 de septiembre de 2020, compareci donó HECTOR RAUL VALENZUELA PI EDA, Ñ jubilado, c dula nacional de identidadé n mero 5.291.085-4, domiciliado en Condominio Pinares Norte Parcela N 66, comunaú ° de Algarrobo, regi n de Valpara soó í , quien en virtud de lo se alado en el art culo 891 yñ í siguientes del C digo de Procedimiento Civil, vino en solicitar autorizaci n para laó ó venta de una cuota en un bien ra z perteneciente a su pupila, do a í ñ NORA DEL CARMEN AUGUSTO SOTO, c dula nacional de identidad n mero 11.266.836-5,é ú de su mismo domicilio, todo ello, previo informe del Sr. Defensor P blico.ú Fund su solicitud se alando que, consta que do a NORA DEL CARMENó ñ ñ AUGUSTO SOTO, es hija de don Sergio del Carmen Augusto Hern ndez y do aá ñ Delicia Soto Rivas, ambos ya fallecidos. Refiri que, don Sergio del Carmen Augusto Hern ndez, contrajo matrimonioó á con posterioridad al fallecimiento de la madre de NORA DEL CARMEN AUGUSTO SOTO, con su hermana Rosa Hortensia Valenzuela Pi eda, quien cuid a NORA,ñ ó desde que era una ni a hasta que su hermana falleci .ñ ó Agreg que, al no tener NORA familia directa, su mujer y l, se hicieron cargoó é de ella de forma permanente y total, desde el fallecimiento de su hermana ya que ambas, viv an con ellos desde hace algunos a os atr s. Afirm que, realiz los tr mites deí ñ á ó ó á interdicci n en causa V-132-2018 ante el Juzgado de Letras en lo civil de Casablancaó donde fue nombrado curador de sus bienes y de su persona, lo cual se inscribi a fojasó 5295, n mero 1960 del a o 2019 del Conservador de Bienes Ra ces de Casablanca.ú ñ í Expuso que, NORA DEL CARMEN AUGUSTO SOTO, es due a enñ comunidad con l, de los derechos de la propiedad denominada Resto de una propiedadé ubicada en Chanqueahue, comuna de Rengo, provincia del Cachapoal, regi n deló Libertador Bernardo O Higgins y cuyos deslindes son: AL NORTE, Pabla Leiva, viuda´ de Bustos; AL SUR, con camino a Chanqueahue; AL ORIENTE, con Te filo Serrano;ó y AL PONIENTE, con camino p blico. Que, el dominio a nombre de don ú HECTOR RAUL VALENZUELA PI EDA Ñ rola en inscripci n del Registro de Propiedad deló Conservador de Bienes Ra ces de Rengo del A o 2020, a Fojas 1273, bajo el N meroí ñ ú 1219 y que el dominio a nombre de do a NORA DEL CARMEN AUGUSTO SOTO,ñ en la inscripci n del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de Rengoó í del A o 2011, a Fojas 27v, bajo el N mero 34. Asimismo, indic que el rol de aval oñ ú ó ú corresponde al 229-41 de la comuna de Rengo, estando avaluada la propiedad en $ 7.537.072. Asever que, tiene la necesidad de vender este inmueble ya que su mujer y l, sonó é de la tercera edad, jubilados, y NORA DEL CARMEN AUGUSTO SOTO, necesita atenci n las 24 horas del d a, siendo muy dif cil salir con ella, con mayor motivo viajar,ó í í por lo que lamentablemente sufrieron la ocupaci n ilegal por terceros de un inmuebleó ubicado en Buin del que tambi n son due os en com n con NORA DEL CA

Fallo

se declara: í ó I.- Que, HA LUGAR a lo solicitado, y en consecuencia se autoriza a don HECTOR RAUL VALENZUELA PI EDAÑ , c dula de identidad Né ° 5.291.085-4, para que en representaci n de su pupila do a ó ñ NORA DEL CARMEN AUGUSTO SOTO, c dula de identidad N 11.266.836-5, respecto de la cual es curador definitivo,é ° suscriba escritura de compraventa con don CARLOS RAM N GATICA ROSASÓ , respecto de la propiedad de la cual es titular de derechos hereditarios junto con don HECTOR RAUL VALENZUELA PI EDAÑ , ubicada en Chanqueahue, comuna de Rengo, Provincia de Cachapoal, Regi n del Libertador Bernardo O Higgins,ó ’ y que deslinda: NORTE, Pabla Leiva viuda de Bustos; SUR, con camino a Chanqueahue; ORIENTE, con Te filo Serrano y PONIENTE, con caminoó p blico, inscrita a fojas 27 vuelta n mero 34 del Registro de Propiedad del a oú ú ñ 2011, del Conservador de Bienes Ra ces de Rengo y a nombre de don H ctorí é Ra l Valenzuela Pi eda, a fojas 1273 n mero 1219 del Registro de Propiedadú ñ ú del a o 2020, del Conservador de Bienes Ra ces de Rengo ñ í y en general, para representar a su pupila interdicta en todos los actos tendientes a dar cabal cumplimiento de la compraventa. II.- Que, el peticionario, por si, y en representaci n de su pupila interdicta yaó individualizada, desean enajenar el se alado bien ra z, en la suma nica y total de ñ í ú $ 57.000.000, de acuerdo a la oferta de compra se alada en contrato de arrendamiento yñ carta oferta de fecha 02 de septiembre de 2020 y la cuo

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NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1 Juzgado de Letras de Rengoº CAUSA ROL : V-185-2020 CARATULADO : VALENZUELA/ Rengo, once de Noviembre de dos mil veinte VISTOS Y CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, con fecha 16 de septiembre de 2020, compareci donó HECTOR RAUL VALENZUELA PI EDA, Ñ jubilado, c dula nacional de identidadé n mero 5.291.085-4, domiciliado en Condominio Pinares Norte Parcela N 66, co