GUERRA/

Hechos

Vistos: Con fecha 14 de julio de 2020, mediante presentaci n ingresada aó trav s de la Oficina Judicial Virtual, comparece do a Cristina Gema Guerraé ñ Gallardo, casada, empleada, domiciliada en calle Lolco N 7680,° departamento n mero 155, comuna de Las Condes, ciudad de Santiago,ú debidamente representada, quien en su calidad de curadora general y conforme los art culos 393 y 394 del C digo Civil, solicita se autorice laí ó venta mediante p blica subasta del inmueble de do a Leonora Romeroú ñ Nardelli, viuda, sin profesi n ni oficio, domiciliada en calle Eliecer Paradaó N 2655, comuna de La Reina, seg n los

Fundamentos

fundamentos de hechos y de° ú derecho que expone. Se ala que es hijastra de do a Leonora Romero Nardelli, de 85 a osñ ñ ñ de edad a la fecha de su presentaci n, persona con quien ha estado desdeó los 15 a os de edad, y que conforme a la sentencia del 25 Juzgado Civil deñ ° Santiago, causa Rol V-360-2019, de fecha 14 de mayo de 2020, se declaró su interdicci n por demencia, otorg ndole la calidad de curadora general,ó á leg tima y definitiva.í Dice que del matrimonio con su padre no tuvieron hijos y que la se ora Leonora no tiene familiares, siendo la solicitante la familiar m sñ á cercana y quien se encarga a la fecha de su cuidado y mantenci n.ó Manifiesta que desde un tiempo las circunstancias han cambiado dr sticamente, ya sea por el estallido social que afect a nuestro pa s y porá ó í la pandemia que actualmente afecta a nivel mundial, vi ndose deterioradaé d a a d a su situaci n econ mica, empeorando estos meses de cuarenta.í í ó ó Cuenta que en el mes de abril del presente a o, la se ora Leonorañ ñ tuvo un accidente quedando con malestares en sus piernas y cadera, esperando a la fecha el poder llevarla a un centro de salud para hacer un an lisis mayor, ya que s lo fue atendida por el m dico encargado del hogará ó é donde reside (no fue recomendable llevarla a un centro atendido el peligro de contagio por su avanzada edad). Indica que principalmente lo que funda esta solicitud es que los fondos de su padre a su fallecimiento y que destin al cuidado de la se oraó ñ Leonora ya se est n agotando, por lo que con el objeto de precaver uná eventual situaci n de mayor gravedad m dica y econ mica por los costos deó é ó cuidados m dicos que podr a tener la Sra. Leonora, ha decidido recurrir alé í RIT« » Foja: 1 tribunal a fin de que se decrete, seg n lo dispuesto en el art culo 394 delú í C digo Civil, la venta en p blica subasta del inmueble de su propiedad, queó ú conforme a sus t tulos dice: Do a Leonora Romero Nardelli, es due a delí “ ñ ñ departamento n mero ciento cincuenta y tres, de la bodega n mero cientoú ú treinta y uno y del estacionamiento n mero ciento cuarenta y dos, delú edificio ubicado en Avenida Crist bal Col n n mero tres mil novecientosó ó ú cuarenta ex tres mil novecientos treinta y cuatro, comuna de Las Condes, Regi n Metropolitana, de acuerdo al plano archivado con el n mero dosó ú mil doscientos noventa y siete, dos mil doscientos noventa y siete A a la I; Y due o adem s de derechos en proporci n al valor de lo adquirido en uni nñ á ó ó de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que deslinda: NORTE, en cincuenta y cinco metros con propiedad del se or Jungue; SUR, en treinta metros con avenida Crist balñ ó Col n, franja cedida a la Ilustre Municipalidad de Las Condes de poró medio y en veinticinco metros con propiedad del se or Fagalde; ORIENTE,ñ en cincuenta metros veinte cent metros con propiedad de don Otto Paul yí el cuarenta y siete metros ochenta y dos cent metros con propi

Fallo

Por estas consideraciones y visto adem s lo dispuesto en los art culosá í 390, 393 y 394 del C digo Civil; art culo 170 y 891 y siguientes del C digoó í ó de Procedimiento Civil; y dem s normas legales pertinentes, se declara: á I.- Que se autoriza a do a Cristina Gema Guerra Gallardo, c dulañ é de identidad N 8.037.303-1, en su calidad de curadora general, leg tima y° í definitiva de do a Leonora Romero Nardelli, c dula de identidad Nñ é ° 10.099.592-1, a enajenar el departamento N 153, la bodega N 131 y el° ° estacionamiento N 142, del Edificio ubicado en Avenida Crist bal Col n° ó ó N 3.940 ex N 3.934, Comuna de Las Condes, Regi n Metropolitana,° ° ó inscrito a fojas 49.554 n mero 75.050, del Registro de Propiedad del a oú ñ 2013 del Conservador de Bienes Ra ces de Santiago, en p blica subasta,í ú debiendo la solicitante acompa ar las bases de remate que deber n serñ á aprobadas por el tribunal; RIT« » Foja: 1 II.- Que el precio de la enajenaci n del referido inmueble no podró á ser inferior a la suma de $170.000.000.- (ciento setenta millones de pesos); y III.- Que, asimismo, se autoriza la comparecencia de do a Cristinañ Gema Guerra Gallardo, en su calidad de curadora de la interdicta do añ Leonora Romero Nardelli, para que en su nombre y representaci n,ó suscriba la respectiva escritura p blica de compraventa.ú Reg strese y notif quese. í í DICTADA POR DO A ROCIO PEREZ GAMBOA, JUEZÑ TITULAR. Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final d

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RIT« » Foja: 1 FOJA: 21 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 17 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : V-139-2020 CARATULADO : GUERRA/ Santiago, treinta de Octubre de dos mil veinte Vistos: Con fecha 14 de julio de 2020, mediante presentaci n ingresada aó trav s de la Oficina Judicial Virtual, comparece do a Cristina Gema Guerraé ñ Gallardo, casada, empleada, domiciliada en calle Lolco