GC RENT CHILE SPA/ZÚÑIGA

Hechos

VISTOS Se ha iniciado esta causa Rol. 1125 2020 por demanda de terminaci n de contrato de– ó arriendo de bien mueble con indemnizaci n de perjuicios, interpuesta por Eduardoó Am stica Mora, abogado, con domicilio en calle Teatinos N 449 piso 7 de Santiagoé º en representaci n convencional de GC RENT CHILE SpA, persona jur dica de suó í denominaci n del giro arrendamiento, representada legalmente por Jos Ignacioó é Aldunate Montegu, chileno, ingeniero comercial y do a Vanda Isabel Martins Da Silvañ E Sousa, Portuguesa, economista, todos con domicilio en Avenida Vitacura N 2969,º oficina 402 de la misma comuna en contra de Patricio Jos Z iga Morales, Tut.é úñ 9.449.416 8, ignora profesi n u oficio, con domicilio en Lago Yulton N 1630– ó º Melipilla. Funda su demanda en que con fecha 05 de junio de 2018 celebr con la demandadaó debidamente representada un contrato de arriendo signado con el N 15701561 en virtudº del cual dio en arriendo el bien consistente en 1 MFP COLOR OKI ES 8473.– Se ala que conforme al contrato se pact un periodo b sico de arriendo cuya duraci nñ ó á ó ser a de 24 meses renovable. La renta de arrendamiento se convino de com n acuerdoí ú en la suma de $ 84.194 m s IVA pagaderos en forma anticipada el d a 01 de cada mesá í a partir del 1 de julio de 2018. Indica que el demandado no ha pagado las cuotas cuyo vencimiento van desde el 01 de julio de 2018 a la fecha de interposici n de la presente demanda, por lo que adeuda 18ó C-1125-2020 Foja: 1 rentas de arrendamiento, lo que suma el valor de $1.599.597 m s IVA a la fecha deá interposici n de la demanda m s los intereses pactados.ó á En consecuencia el arrendatario le adeuda las rentas devengadas a la fecha de interposici n de la demanda que ascienden a $1.599.597 m s IVA, intereses y reajustes.ó á Concluye solicitando, previa enunciaci n de art culos, tener por entablada demanda deó í terminaci n del contrato de arrendamiento por no pago de las rentas de arrendamiento,ó la restituci n del bien arr

Fundamentos

fundamentos de derecho consignados en lo expositivo de esta sentencia. SEGUNDO: Que el demandado fue debidamente notificado, pero no compareci a laó audiencia de contestaci n y conciliaci n, por lo que se tuvo por contestada la demandaó ó en su rebeld a. í TERCERO: Se fijaron como hechos a probar los siguientes: C-1125-2020 Foja: 1 1. Existencia del contrato celebrado entre las partes, objeto, poca y estipulacionesé del mismo. 2. Efectividad de adeudarse las rentas reclamadas en la demanda. CUARTO: Que atendida la naturaleza jur dica de la acci n intentada en autos y deí ó conformidad a lo dispuesto en el art culo 1698 del C digo Civil, correspond a a la parteí ó í demandante probar la existencia del contrato y las obligaciones contra das por elí arrendatario en cuyo incumplimiento funda su acci n, siendo de cargo del demandado,ó el acreditar el cumplimiento de las mismas. QUINTO: Para acreditar sus alegaciones, la parte demandante acompa , sin serñó objetado de contrario, el documento consistente en copia de contrato N 15701561º 16CL2 suscrito entre Patricio Jos Z iga Morales como arrendatario y Comercialé úñ Servicopier respecto de una OKI ES8473mp con fecha 05 de junio de 2018. SEXTO: Que con la prueba antes referida se puede tener por acreditada la existencia de un contrato de arrendamiento celebrado entre Patricio Jos Z iga Morales comoé úñ arrendatario y Comercial Servicopier, como vendedor proveedor con GC Rent Chile SpA, respecto de una OKI ES8473mp con fecha 05 de junio de 2018. Asimismo, de su tenor, es posible establecer que las principales estipulaciones del contrato son las siguientes: 1.- Que el contrato tendr a un plazo fijo de vigencia, que se iniciaba en el acto deí suscripci n y se extend a por 24 meses y se renovar autom ticamente por el plazo deó í á á seis meses si no se pone t rmino por escrito por una de las partes con una anticipaci né ó de al menos tres meses antes del vencimiento del plazo fijo de arrendamiento o del plazo de renovaci n.ó 2.- Que las rentas de arrendamiento fueron convenidas en la suma de $84.194 pagaderos trimestralmente el primer d a de cada trimestre calendario y de formaí anticipada. C-1125-2020 Foja: 1 3.- Al t rmino del contrato el arrendatario deber restituir el mueble arrendadoé á bajo condiciones funcionales y contractualmente aceptables a expensa y riesgo del arrendatario en el domicilio del arrendador. 4.- Que en caso que el arrendador ponga t rmino al contrato por motivos que sean deé responsabilidad del arrendatario, este ltimo estar en incumplimiento de la reclamaci nú á ó por da os del arrendador si no realiza un pago dentro del periodo de 14 d as posterior añ í recibir la notificaci n de t rmino y la especificaci n de los da os una vez que eló é ó ñ arrendatario haya incurrido en la causal de incumplimiento, el arrendador tendrá derecho a iniciar las acciones judiciales para cobrar la tarifa mensual debida y acelerar el cobro de las mensuales restantes por la totalidad de la vigen

Fallo

se resuelve: I.- Que se acoge la demanda acci n de 10 de marzo de 2020 y se declara:ó a) terminado el contrato de arrendamiento; b) que la demandada deber restituir el bien arrendado dentro de d cimo d a contadoá é í desde que la sentencia cause ejecutoria; c) que la demandada deber pagar al demandante las rentas de arrendamiento desde elá mes de julio de 2018 que suman $1.599.597 m s IVA a la fecha de interposici n de laá ó demanda y las dem s rentas que se devenguen á hasta la restituci n, m s IVA, sumas aó á la que se agregar el inter s corriente y hasta la fecha del pago efectivo.á é II.- Si la restituci n ha sido anterior al vencimiento, deber pagar a t tulo deó á í indemnizaci n las rentas faltantes hasta la numero 24 pactada para la terminaci n laó ó del contrato. III.- Que se condena en costas a la parte demandada. Rol C- 1125 - 2020 C-1125-2020 Foja: 1 DICTADA POR DO A CLAUDIA PAMELA SALGADO RUBILAR, JUEZÑ TITULAR Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Melipilla, veintisiete de Octubre de dos mil veinte Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl o en la tramitación de la causa. A contar del 06 de septiembre de 2020, la hora visualizada corresponde al horario de verano establecido en Chile Continental. Para Chile Insular Occidental, Isla de Pascua e Isla Salas y Gómez restar 2 horas. Para más información consulte http://www.horaoficial.cl 2020

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C-1125-2020 Foja: 1 FOJA: 18 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1 Juzgado de Letras de Melipillaº CAUSA ROL : C-1125-2020 CARATULADO : GC RENT CHILE SPA/Z IGAÚÑ Melipilla, veintisiete de Octubre de dos mil veinte VISTOS Se ha iniciado esta causa Rol. 1125 2020 por demanda de terminaci n de contrato de– ó arriendo de bien mueble con indemnizaci n de perjuicios, interpuesta por Eduardoó