INMOBILIARIA E INVERSIONES ALUMTERRA LIMITADA/

Hechos

Vistos: VISTOS Y

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO : Compareci don Guillermo C ceres Ya ez, ó á ñ abogado, con domicilio en calle Manuel Bulnes N 66 de la comuna y ciudad de Temuco, en° representaci n seg n se acredita de ó ú INMOBILIARIA E INVERSIONES ALUMTERRA LIMITADA, persona jur dica de derecho privado, giro de suí denominaci n, Rol nico Tributario n mero 77.195.970-9, representadaó Ú ú legalmente por don Alberto Josafat Pincheira Iba ez, ñ chileno, casado, comerciante, c dula de identidad N 4.872.842-1, para estos efectos ambosé ° domiciliados en calle O Higgins N 650 oficina N 402 de la ciudad y comuna’ ° ° de Concepci n, y expone: Que, por este acto y en virtud de la representaci nó ó que inviste viene en deducir solicitud voluntaria de ampliaci n y/o rectificaci nó ó de cabida respecto de la propiedad que rola inscrita a fojas 8.855 n mero 6.277ú del Registro de Propiedad del a o 2018 del Segundo Conservador de Bienesñ Ra ces de Temuco, en base a las consideraciones de hecho y derecho que pasa aí exponer: Hechos; 1). Que, INMOBILIARIA E INVERSIONES ALUMTERRA LIMITADA, seg n sus t tulosú í , es due a del ñ Lote N mero Dos, ú que tiene una superficie de 2.406 metros cuadrados, en que se dividi un predio de unaó superficie primitiva de 6.663 metros cuadrados, individualizado como Lote n mero Dos, ubicado en Ultra Caut n, comuna de Padre las Casas, y deslinda:ú – í NORTE: En cuarenta y ocho metros setenta cent metros, con propiedad deí terceros; SUR: En cincuenta y nueve metros con lote n mero uno del plano deú subdivisi n; ó ORIENTE: En cuarenta y cuatro metros veinte cent metros coní calle Guido Beck de Ramberga; y; PONIENTE: En cuarenta y seis metros cincuenta cent metros con l nea diagonal, con Ribera del R o Caut n. Laí í í í superficie total del inmueble seg n sus t tulos es de dos mil cuatrocientos seisú í metros cuadrados. INMOBILIARIA E INVERSIONES ALUMTERRA LIMITADA adquiri el inmueble por tradici n mediante compraventa que hizoó ó a do a Norma Leonor Rost Aravena, seg n consta de escritura p blica de fechañ ú ú 24 de Octubre de 2018, Repertorio N 8.252, otorgada ate don Carlos Alarc n° ó Ram rez, Notario P blico Titular de la Agrupaci n de comunas de Temuco,í ú ó Padre las Casas, Vilc n, Cunco, Freire y Melipeuco. El dominio deú INMOBILIARIA E INVERSIONES ALUMTERRA LIMITADA est inscrito aá fojas 8855 n mero 6277 del Registro de Propiedad del Segundo Conservador deú Bienes Ra ces de Temuco, correspondiente al a o 2018. La propiedad figuraí ñ enrolada bajo el N 2006-11 de la comuna de Padre las Casas. 2). El deslinde° Nor-Poniente de la actual comuna de Padre Las Casas, corresponde al cauce del Rio Caut n, como se muestra en el plano del a o 1892, documento que seí ñ acompa ara en la etapa procesal respetiva, con el paso del tiempo el rio caut nñ í se ha disgregado en algunos brazos que han disminuidos y aumentado superficie de varios terrenos sobre todo por el lado de la comuna de Padre Las Casas. Ahora bien, los terrenos de la Comercializadora Conalum Temuco

Fallo

Por tantoó , por todo lo expuesto y lo dispuesto en el art culoí 817 y siguientes del C digo de Procedimiento Civil, articulo 89 del Reglamentoó de Conservador de Bienes Ra ces y dem s normas legales pertinentes; ruegaí á , tener por interpuesta solicitud de ampliaci n y /o rectificaci n de cabidaó ó respecto de la propiedad inscrita a fojas 8855 n mero 6277 del Registro deú Foja: 1 Propiedad del Segundo Conservador de Bienes Ra ces de Temuco,í correspondiente al a o 2018; acogerla a tramitaci n y en definitiva acogerla enñ ó todas sus partes, declarando los siguiente: 1. Que, el inmueble denominado Lote Numero Dos de propiedad de Inmobiliaria e Inversiones Alumterra“ ” Limitada, corresponde a un inmueble cuya superficie corresponde a 3.681,63 metros cuadrados, seg n se desprende del informe t cnico de levantamientoú é topogr fico acompa ado al efecto. 2. Que la sentencia dictada al efecto,á ñ ordenando la inscripci n de la nueva cabida, sea reducida a escritura p blica, aó ú efectos de solicitar las anotaciones, inscripciones y/o subinscripciones que en derecho correspondan. SEGUNDO: Que, como puede advertirse el interesado a trav s de uné procedimiento de jurisdicci n no contenciosa solicit la rectificaci n judicial deó ó ó la cabida del inmueble urbano, propiedad que rola inscrita a fojas 8.855 n meroú 6.277 del Registro de Propiedad del a o 2018 del Segundo Conservador deñ Bienes Ra ces de Temucoí , constituido por el Lote N mero Dos, ú que tiene una superficie de 2.406 m

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Foja: 1 FOJA: 31 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1 Juzgado Civil de Temucoº CAUSA ROL : V-39-2020 CARATULADO : Inmobiliaria e Inversiones alumterra limitada/ Temuco, quince de Octubre de dos mil veinte Vistos: VISTOS Y CONSIDERANDO: PRIMERO : Compareci don Guillermo C ceres Ya ez, ó á ñ abogado, con domicilio en calle Manuel Bulnes N 66 de la comuna y ciudad de Temuco, en° represen