COX

Hechos

VISTOS: El 25 de octubre de 2016, comparece Judith Elizabeth Cox Lagos, enfermera, domiciliada para estos efectos en pasaje las Higueras N 1027, Villa Los Alerces Belloto° Norte, comuna de Quilpu , Valpara so, y expone que por escritura p blica de 24 deé í ú julio de 2012, otorgada ante el Notario P blico Titular de la Tercera Notar a deú í Santiago, don Gabriel Ogalde Rodr guez, Ram n Pulgar Lagos, pensionado,í ó domiciliado en pasaje Murta N 735, comuna de Estaci n Central, vendi , cedi y° ó ó ó transfiri a Judith Elizabeth Cox Lagos, los derechos del inmueble ubicado en calleó Camilo Henr quez N 6051, inscrita a Fojas 34980, N mero 54951, del Registro deí ° ú Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de Santiago, correspondiente al a o 2008.í ñ Se ala que requerido el Conservador de Bienes Ra ces de Santiago para suñ í inscripci n, este se neg a practicarla, seg n consta en caratulas N 10408944, del 11 deó ó ú ° diciembre 2015, y N 11276530, de 30 de agosto de 2016. El Conservador aludido° fund su rechazo en que la inscripci n solicitada, se encontrar a afecta a lo expuesto enó ó í “ el art culo 55 del Registro del Conservador de Bienes Ra ces , argumentando al efectoí í ” que: no hay cl usula de venta. Cede.“ á ” Expresa que por un error de transcripci n en la redacci n de la escritura deó ó cesi n de derechos se omiti la cl usula de venta y cede, procediendo el Conservador aó ó á rechazar dichas solicitudes e inscripci n, sin embargo de acuerdo a lo establecido por eló art culo 13 del Reglamento del Conservador de Bienes Ra ces, que se ala: Elí í ñ “ Conservador no podr ni rehusar, ni retardar las Inscripciones, deber no obstante,á á negarse si la inscripci n es en alg n sentido legalmente inadmisible, por ejemplo, si no esó ú aut ntica o no esta en el papel competente la copia que se le presenta; si no est situadaé á en el departamento o no es inmueble la cosa que se refiere; si no se ha dado al p blicoú el aviso prescrito en el art culo 58; si es visible en

Fundamentos

motivos expuestos por el Conservador, resolver por escrito y sin m s tr mite lo que corresponda. ;á á á ” S PTIMO:É Que con el m rito de los antecedentes aportados por la solicitante yé teniendo especialmente presente lo expuesto por Conservador de Bienes Ra ces deí Santiago, en su informe de 16 de enero de 2017, la solicitud deducida en autos resulta procedente y deber ser acogida,á Visto, lo dispuesto en los art culos í 13, 18, y dem s pertinentes del Reglamento delá Registro Conservatorio de Bienes Ra ces, 817 y siguientes del C digo de Procedimientoí ó Civil,

Fallo

por lo expuesto yñ ó ó normas legales que invoca, pide se tenga por interpuesto reclamo en contra del Conservador de Bienes Ra ces de Santiago, acogerlo a tramitaci n y en definitivaí ó ordenar la inscripci n de la escritura p blica otorgada el 24 de julio de 2012, ante eló ú Notario P blico Titular de la Tercera Notar a de Santiago, don Gabriel Ogaldeú í Rodr guez.í En presentaci n de 22 de diciembre de 2016, la peticionaria ó modifica y rectifica la solicitud de reclamo de inscripci n presentada con fecha 25 de octubre del presenteó a o, en el sentido de se alar que por escritura p blica de 24 de julio de 2012, otorgadañ ñ ú ante el Notario P blico Titular de la Tercera Notoria de Santiago, don Gabriel Ogaldeú Rodr guez, comparecen Ram n Pulgar Lagos, chileno, casado, pensionado, domiciliadoí ó en pasaje Murta N 735, comuna de Estaci n Central, Regi n Metropolitana, como° ó ó cedente, quien vende, cede y transfiere a Judith Elizabeth Cox Lagos, chilena, casada bajo el r gimen de separaci n total de bienes, enfermera, domiciliada para estos efectosé ó en pasaje Las Higueras N 1027, Villa Los Alerces Belloto Norte, comuna de Quilpu ,° é Quinta Regi n de Valpara so, como cesionaria, quien adquiri los derechos del inmuebleó í ó ubicado en calle Camilo Henr quez N 6051, inscrito a Fojas 34980, N mero 54951, delí ° ú Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de Santiago, correspondiente alí a o 2008.ñ Expresa que posteriormente, por escritura p blica de 22 de agosto

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NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 28 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : V-243-2016 CARATULADO : COX Santiago, treinta de Septiembre de dos mil veinte VISTOS: El 25 de octubre de 2016, comparece Judith Elizabeth Cox Lagos, enfermera, domiciliada para estos efectos en pasaje las Higueras N 1027, Villa Los Alerces Belloto° Norte, comuna de Quilpu , Valpara so, y expone que por escritura p