BANCO SANTANDER

Hechos

Vistos A folio 1, compareci don Carlos Eduardo Fuentes Quiroz, abogado,ó domiciliado en Temuco, calle Arturo Prat N 847, oficina 801, a nombre y enº representaci n del BANCO SANTANDER CHILE, sociedad an nima del giroó ó bancario comercial, para este efecto de su mismo domicilio, expone: Que viene en solicitar se sirva ordenar al se or Conservador de Bienes Ra ces de Temucoñ í que anote al margen de la inscripci n de dominio que m s adelante se indica, laó á consolidaci n del dominio de que da cuenta la referida inscripci n a nombre deló ó Banco Santander Chile, por haberse extinguido el derecho real de usufructo que afectaba a la propiedad en el momento en que su representado se la adjudic enó remate. Funda su petici n en los siguientes antecedentes que pasa a exponer: 1).-ó Que por escritura p blica de fecha 12 de octubre de 2006, otorgada en laú Notaria de Temuco de don Carlos Ramdohr Janssen, don GARY EDUARDO ENRIQUE MARTINEZ CARSALADE, adquiri el inmueble ubicado enó Temuco, calle La Vertiente 600, que corresponde al Sitio n mero 125 del planoú de loteo Valle de Alcal -Lote C, Etapa Dos de esta ciudad, y deslindaá especialmente: NORORIENTE, en nueve coma cuarenta y nueve metros con sitio ciento veintid s de plano; NORPONIENTE, en dieciocho coma ochenta yó siete metros con calle Uno del plano; SURORIENTE, en veintitr s comaé ochenta y ocho metros con sitio ciento veinticuatro del plano; SURPONIENTE, en once coma sesenta y siete metros con calle Vertiente del plano; y PONIENTE, en tres coma setenta y un metros con esquina calle Uno y calle La Vertiente. El t tulo de dominio se inscribi a su nombre a fojas 7.181, n meroí ó ú 8.890 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de Temuco,í del a o 2006ñ . En la misma escritura el se or Mart nez Carsalade constituy enñ í ó favor del Banco Santander Chile hipotecas de primer y segundo grado y prohibici n de celebrar actos y contratos respecto del inmueble que adquir a,ó í singularizado precedentemente. Las

Fallo

Por tanto, ruega se sirva acceder a lo solicitado, ordenando al se or Conservador de Bienes Ra ces de Temuco,ñ í practicar las anotaciones marginales descritas en el cuerpo de su presentaci n.-ó A folio 1, rola copia acta de remate reca do en causa 726-2014 del 2í ° Juzgad Civil de Temuco; certificado de hipotecas y grav menes del inmuebleá inscrito a fojas 7.181 N 8.890 del a o 2006 del Primer Conservador de Bienes° ñ Ra ces de Temuco, y copia sentencia dictada por la Excma. Corte Suprema deí fecha 06 de Enero de 2020, en rol 369-2019. A folio 6, rola informe del Primer Conservador de Bienes Ra ces deí Temuco. A folio 9, quedaron los autos para fallo; TENIENDO PRESENTE: En m rito de los documentos acompa ados eé ñ informe del Primer Conservador de Bienes Ra ces de Temuco, de los que seí advierte la consolidaci n de la propiedad plena en manos del solicitante, seó declara que: Se HACE LUGAR a lo solicitado y en consecuencia se ordena al Primer Conservador de Bienes Ra ces de Temuco, se anote al margen de laí inscripci n del dominio inscrito a fs. 7.181 N 8.890 del Registro de Propiedadó º del Primer Conservador de Bienes Ra ces de Temuco del a o 2006, la extinci ní ñ ó del derecho de usufructo que le afectaba, y por consiguiente su consolidaci nó con la nuda propiedad inscrita a nombre de Banco Santander Chile y, practicar las anotaciones marginales descritas precedentemente.- Ejecutoriada que sea la presente sentencia, notif quese al Primerí Conservador de Bienes Ra ces de

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Foja: 1 FOJA: 9 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1 Juzgado Civil de Temucoº CAUSA ROL : V-75-2020 CARATULADO : BANCO SANTANDER Temuco, veintinueve de Julio de dos mil veinte Vistos A folio 1, compareci don Carlos Eduardo Fuentes Quiroz, abogado,ó domiciliado en Temuco, calle Arturo Prat N 847, oficina 801, a nombre y enº representaci n del BANCO SANTANDER CHILE, sociedad an nima del