CONSEJO DE DEFENSA DEL ESTADO/FISCO DE CHILE/OLATE

Hechos

VISTO: Con fecha 4 de enero de 2019 (folio 1) comparece don Georgy Schubert Studer, Abogado Procurador Fiscal de Concepci n, por el Fisco deó Chile, Persona Jur dica de Derecho P blico, ambos con domicilio en laí ú Comuna de Concepci n, calle Diagonal Pedro Aguirre Cerda N 1129,ó ° Cuarto Piso, y deduce demanda en contra de don Ricardo del Carmen Olate Gaete, cuya profesi n u oficio ignora, con domicilio en la comuna deó San Pedro de la Paz, Lote A-2 , del predio denominado San Felipe,“ ” ubicado en el sector Boca Sur o en la comuna de San Pedro de la Paz, Villa Venus, pasaje 2, casa N 124, con el objeto que restituya el inmueble° fiscal indicado que ilegalmente ocupa, solicitando que se declare que: 1 .-° Que el demandado tiene la calidad de ocupante ilegal del inmueble fiscal ubicado en la Comuna de San Pedro de la Paz, correspondiente al lote A-“ 2 del predio denominado San Felipe, ubicado en el sector Boca Sur de” dicha Comuna, por lo que ste estar obligado a restituirlo; é á 2 .-° Que se ordene la restituci n material del inmueble indicado libre de ocupantes,ó dentro de tercer d a de ejecutoriada la sentencia, bajo apercibimiento, deí proceder al lanzamiento con auxilio de la fuerza p blica; ú 3 .-° Que se condene al demandado a indemnizar al Fisco de Chile los perjuicios por el tiempo de ocupaci n ilegal, reserv ndose el derecho para litigar, a suó á elecci n, acerca de la especie y el monto de los mencionados perjuicios, enó la etapa de cumplimiento del fallo, o en otro juicio diverso, de acuerdo con lo dispuesto por el art culo 173 del C digo de Procedimiento Civil; í ó 4 .-° Que se condene al demandado, a pagar las costas del juicio. Funda su demanda en que mediante Resoluci n N 2446, de 03 deó ° septiembre de 2014, del Secretario Regional Ministerial de Bienes Nacionales del Biobio, se concedi en arrendamiento al demandado, unó inmueble fiscal, ubicado en la Comuna de San Pedro de la Paz, correspondiente al lote A-2 del predio denominado San Felipe, ubica

Fundamentos

CONSIDERANDO: 1 .-° Que, de acuerdo a lo consignado en lo expositivo precedente, el Consejo de Defensa del Estado, actuando por el Fisco de Chile, acciona en contra del demandado solicitando la restituci n de inmueble fiscal deló inmueble ubicado en la comuna de San Pedro de la Paz, correspondiente al lote A-2 del predio denominado San Felipe, ubicado en el sector Boca“ ” Sur de dicha comuna, fund ndose en el hecho que encontr ndose steá á é inscrito a su nombre, y no obstante que el contrato de arrendamiento celebrado entre ambos se encuentra terminado por no pago de rentas de este ltimo, en virtud de resoluci n de la autoridad administrativaú ó correspondiente, el demandado ocupa dicho inmueble de propiedad fiscal sin haber sido autorizado a ello, y sin que exista concesi n o contrato que leó permita efectuar tal ocupaci n, siendo su ocupaci n ilegal, aludiendo a laó ó acci n restitutoria en contra del injusto detentador.ó Interpuso tambi n acci n indemnizatoria por todo el per odo en queé ó í se ha prolongado la ocupaci n il cita del bien ra z, reserv ndose laó í í á determinaci n del quantum resarcitorio para la fase de cumplimiento.ó 2 .-° Que, legalmente emplazado, el demandado, no contest laó acci n interpuesta, por lo que han de entenderse controvertidos todos losó hechos contenidos en ella. 3 .- ° Que, para satisfacer su carga probatoria, la parte demandante ha aportado los siguientes antecedentes de prueba: I. Documental: a) Copia de certificado de dominio vigente del inmueble inscrito a fojas 459 vuelta bajo el n mero 270 del Registro de Propiedad delú Conservador de Bienes Ra ces de San Pedro de La Paz, correspondiente alí a o 1998, emitido con fecha 20 de junio de 2018 (folio 1).ñ b) Copia de la inscripci n de fojas 459 vuelta bajo el n mero 270 deló ú Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de San Pedro deí La Paz, correspondiente al a o 1998, emitida con fecha 13 de junio deñ 2018 (folio 1). c) Copia de Resoluci n N 2446 de 3 de septiembre de 2014,ó ° dictada por la Secretar a Regional Ministerial de Bienes Nacionales delí Biob o (folio 1).í d) Copia de Resoluci n N 4247 de 29 de noviembre de 2016,ó ° dictada por la Secretar a Regional Ministerial de Bienes Nacionales delí Biob o (folio 1).í e) Copia de oficio de 7 de diciembre de 2016 remitido por la Secretar a Regional Ministerial de Bienes Nacionales del Biob o a doní í Ricardo del Carmen Olate Gaete, con su respectiva minuta de despacho externo (folio 1). f) Certificado del Secretario Regional de Bienes Nacionales emitido con fecha 24 de abril de 2018 (folio 1). II. Testimonial: Con fecha 6 de enero de 2020 (folio 44) la parte demandante rindió la testimonial consistente en la declaraci n de don Rodrigo Antonioó Andrade Gu ez, quien previamente juramentado, legalmente examinado, yíñ sin tacha, dando raz n de sus dichos, expuso:ó Que existe inscripci n de dominio en favor del Fisco, lo que le constaó por ser encargado de Bienes Nacionales. Refiere que le arren

Fallo

por tanto, laó ocupaci n ejercida por el demandado sea en calidad de injusto detentador,ó que constituye el segundo supuesto necesario para la procedencia de la acci n de autos.ó 6 .-° Que, con el objeto de acreditar el primer requisito exigido para la demanda en comento, la actora acompa copia de la inscripci n deñó ó fojas 459 vuelta bajo el n mero 270 del Registro de Propiedad delú Conservador de Bienes Ra ces de San Pedro de La Paz, correspondiente alí a o 1998, con su respectivo certificado de dominio vigente, respecto delñ inmueble ubicado en la comuna de San Pedro de la Paz, correspondiente al lote A-2 del predio denominado San Felipe, ubicado en el sector Boca“ ” Sur de dicha comuna. Estos documentos, no objetados en contrario, acreditan en forma fehaciente el dominio de la actora respecto del lote antes descrito. Por ende, y estando inscrito el inmueble a nombre del Fisco, conforme a lo dispuesto en el art culo 589 del C digo Civil, se trata de un bien nacional,í ó pues su dominio pertenece a la naci n toda, pero como su uso no perteneceó a los habitantes, es un bien del Estado o bien fiscal. 7 .-° Que, a su turno, con la testimonial ofrecida por el actor en audiencia de 6 de enero de 2020 (folio 44), consistente en los dichos del testigo Rodrigo Antonio Andrade Gu ez, se tendr por acreditado queíñ á demandado es el ocupante del inmueble fiscal ubicado en la comuna de San Pedro de la Paz, correspondiente al lote A-2 del predio denominado San“ ” Felipe, ubicado en e

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FOJA: 34 .- treinta y cuatro .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 3 Juzgado Civil de Concepci nº ó CAUSA ROL : C-69-2019 CARATULADO : CONSEJO DE DEFENSA DEL ESTADO/FISCO DE CHILE/OLATE Concepci nó , dos de Julio de dos mil veinte VISTO: Con fecha 4 de enero de 2019 (folio 1) comparece don Georgy Schubert Studer, Abogado Procurador Fiscal de Concepci n, por el Fisco deó Chile, Persona Jur d