CISTERNAS/

Hechos

VISTOS Y

Fundamentos

CONSIDERANDO: Comparece don Miguel Ángel Yáñez Lagos, abogado, Chileno, RUN: 13.766.140-3, domiciliado en Urmeneta 476, oficina 504, San Bernardo, en representación convencional de: 1) Héctor José Castro Tapia, chileno, chofer, CI N°6.129.717-0, domiciliado en Pasaje 2 N°1839, San Bernardo; 2) Rosa Ester Castro Tapia, asesora del hogar, C.I. N°9.676.298-4, domiciliada en Calle Yelcho N°1.848, San Bernardo; 3) Balsamina del Carmen Lara Lara, pensionada, C.I. N°7.426.085- 3, domiciliada en calle Yelcho, Pasaje 1, N°1.872, San Bernardo; 4) Cristian Manuel Díaz Calderón, mecánico, C.I. N°13.046.617-6; 5) Carlos Isla Berrocal, electrónico, C.I. N°10.935.049-4; 6) Humberto Fernando Silva Olivos, constructor, C.I. N°9.604.057-8; 7) Patricio Quiñones Crisóstomo, comerciante, C.I. N°7.713.709-2; 8) Ana María Cárdenas Núñez, comerciante, C.I. N°7.917.564-1, todos domiciliados en Pasaje Dos Nº1.799, Villa Yelcho, San Bernardo; 9) Nelly De Las Mercedes Beltrán López, C.I. N°8.297.277-3, dueña de casa, viuda y heredera del señor Francisco Adrian Acevedo Sanhueza, C.I. N°6.213.736-3, domiciliada en el Naranjal, Sitio 11, Lo Herrera, San Bernardo; 10) Rodrigo Alonso Moncada Díaz, empleado, C.I. N°9.572.588-0, domiciliado en Manuel Antonio Matta N°336, Rancagua; 11) Mariana Obreque Sandoval, dueña de casa, C.I. N°10.122.047-8, domiciliada en Pasaje N°2 1.809, Población Yelcho; 12) don Gaspar Del Carmen Jara Lara, C.I. N°7.718.306-K, viudo y heredero de la compradora fallecida doña Carmen Rosa Urrutia Cofre, C.I. N°8.658.697-5, domiciliada en Yelcho N°1.856, comuna de San Bernardo; 13) Paola Jimena Cisternas Novoa, Ingeniera Civil Eléctrica, C.I. N°11.525.744-7, domiciliada en Yelcho, Pasaje 2, N°1830, San Bernardo, expone que con fecha 19 de Julio 2019, y 24 de enero de 2020 para el caso de doña Paola Cisterna Novoa, en representación de sus mandantes ya individualizados, solicitó al Conservador de Bienes Raíces de San Bernardo, la inscripción de los títulos de dominio y/o Compraventas, asignándole los números de caratulas: 188920, 188921,188922, 188923,188924, 188925, 188926, 188927, 190508, 190509, 190510, 190511, y 2085883. Para todas las órdenes de trabajo, el Conservador observó los requerimientos con la siguiente leyenda “Superficie incorrecta título a mayor extensión. -Deslinde oriente y poniente de título a mayor extensión incorrecto (no considera notas marginales). -Superficie incorrecta lote 19 Foja: 1 (visto plano 698/2010). -Deslinde sur, oriente y poniente lote 19 incorrectos visto plano 698/2010. – Falta autorización para enajenar lote y recepción definitiva. -Acreditar vigencia rol de avalúo en trámite. - Acreditar que rol matriz no tenga deuda -Medida prejudicial precautoria vigente”. Señala que por las razones que expondrá, solicita se ordene a la Sra. Conservadora proceder a practicar la inscripción de los títulos de dominio de mis representados, conforme a los siguientes argumentos. En cuanto a los hechos, manifiesta que consta en el certif

Fallo

Por tanto, en mérito de lo expuesto y dispuesto en los artículos 13, 55 del Reglamento del Conservador de Bienes Raíces, y demás normas legales que correspondan, pide se ordene a la Sra. Conservadora de Bienes Raíces de San Bernardo a practicar la inscripción de las Compraventas o títulos de dominios de sus representados en el Registro de dominio. Con fecha 10 de marzo de 2020, se tuvo por interpuesta gestión voluntaria, ordenando pasar los antecedentes a la señorita Conservador de Bienes Raíces de San Bernardo, a fin que emita su informe de rigor. Con fecha 09 de abril de 2020, se agrega informe evacuado por la señorita Conservador de Bienes Raíces de San Bernardo. Con fecha 12 de mayo de 2020, quedaron los autos para fallo. CONSIDERANDO Foja: 1 PRIMERO: Que, don Miguel Ángel Yáñez Lagos, abogado, en representación convencional de: 1) Héctor José Castro Tapia; 2) Rosa Ester Castro Tapia; 3) Balsamina del Carmen Lara Lara; 4) Cristian Manuel Díaz Calderón; 5) Carlos Isla Berrocal; 6) Humberto Fernando Silva Olivos; 7) Patricio Quiñones Crisóstomo; 8) Ana María Cárdenas Núñez; 9) Nelly de Las Mercedes Beltrán López, heredera del señor Francisco Adrian Acevedo Sanhueza; 10) Rodrigo Alonso Moncada Díaz; 11) Mariana Obreque Sandoval; 12) don Gaspar del Carmen Jara Lara y heredero de la compradora fallecida doña Carmen Rosa Urrutia Cofre; y 13) Paola Jimena Cisternas Novoa, deduce Reclamo Negativa del Conservador Bienes Raíces, fundado en los siguientes antecedentes de hecho

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Foja: 1 FOJA: 8 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 2 Juzgado de Letras de San Bernardoº CAUSA ROL : V-21-2020 CARATULADO : CISTERNAS/ San Bernardo, veintitr s de Junio de dos mil veinte é VISTOS Y CONSIDERANDO: Comparece don Miguel Ángel Yáñez Lagos, abogado, Chileno, RUN: 13.766.140-3, domiciliado en Urmeneta 476, oficina 504, San Bernardo, en representación convencional de: 1) Hécto