TRUJILLO/

Hechos

VISTOS Y

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, con fecha 17 de Abril del a o 2019, comparece donñ HECTOR ROBINSON NU EZ CONTRERASÑ , C dula Nacional de Identidadé n mero 13.203.208-4, domiciliado en calle Manuel Rodr guez Nº 417, sector deú í Poblaci n, Comuna de Peralillo, abogado en representaci n de don ó ó JUAN ORLANDO TRUJILLO MEJIAS, C dula Nacional de Identidad N°9.188.307-4,é divorciado, independiente; do a ñ JUANA ROSA TRUJILLO MEJIAS, C dulaé Nacional de Identidad N° 12.414.743-3, divorciada, vendedora; y do a ñ EVA DEL CARMEN TRUJILLO MEJIAS, C dula Nacional de Identidad N° 13.202.474-K,é soltera, empleada, todos domiciliados en Sector Isla de Yaquil Sin N mero, Comunaú de Santa Cruz, solicitando se ordene al Se or Conservador de Bienes Ra ces deñ í Santa Cruz, complemente o rectifique los T tulos de dominio inscritos en suí Registro de Propiedad a fojas 874, n mero 700, del a o 1984, y el de fojas 971,ú ñ n mero 616 del a o 2017, mediante anotaci n marginal, indicando los actualesú ñ ó deslindes y que la real superficie del Resto o parte no transferida del SITIO N° 2 o LOTE A es de 4.629 metros cuadrados o la superficie que el Tribunal determine seg n el m rito de las diligencias periciales y dem s pertinentes que estimeú é á necesarias en el proceso.-. Se ala que el bien ra z en comento es de propiedad de sus representados,ñ í correspondiente a la herencia quedada al fallecimiento de la madre de aquellos, do a Juana de Dios Mej as vila.-ñ í Á Agrega que en el a o 1992 fue realizado, un proyecto de subdivisi n en elñ ó cual fueron generados dos lotes denominados LOTE A o resto del Sitio N°2 y Lote B; siendo enajenado el Lote B, de una superficie de 750 metros cuadrados, dando cuenta que el LOTE A o resto del Sitio N°2 tiene una superficie de 5.250 metros cuadrados. Al respecto, se ala que en el contexto de realizar las gestionesñ de partici n entre los hermanos y due os de la propiedad, se encarg realizar laó ñ ó medici n de la misma, percat ndose que la propiedad ten a una superficie menor aó á í la que indicaba su t tulo, í arrojando dicha medici n una cabida o superficie deó 4.629 metros cuadrados, esto es, 621 metros cuadrados menos de lo que indica el ltimo plano de subdivisi n que da cuenta del resto del Sitio N° 2 o Lote A,ú ó motivo por el solicitan se ordene la modificaci n, a fin de efectuar de formaó precisa y correcta la subdivisi n del terreno.- ó SEGUNDO: Que, con fecha 18 de Abril del a o 2019, seg n consta a folioñ ú 03, se ordenaron una serie de diligencias al peticionario, tales como oficiar al Servicio de Impuestos Internos, a fin que este organismo remita plancheta de la propiedad ubicada en Y quil Santa Cruz, Proyecto Parcelaci n Y quil PC2 Sitioá ó á N°2, Rol de propiedad 00596-00008, Santa Cruz, o en subsidio, Rol de avaluó fiscal con determinaci n de superficie y deslindes; Informe del se or Conservadoró ñ de Bienes Ra ces de Santa Cruz; Informaci n sumaria de testigos; informe pericialí ó design ndose a la perito do a LORETO AL

Fallo

SE RESUELVE: HA LUGAR a lo solicitado, en consecuencia, proceda el Se or Conservadorñ de Bienes Ra ces de Santa Cruz, a tomar nota al margen de la inscripci n deí ó dominio de a fojas 874 n mero 700 del a o 1984, y el de fojas 971 n mero 616ú ñ ú del a o 2017, ambas del Registro de propiedad a su cargo, que la superficie de lañ propiedad resto o parte no transferida del sitio N° 2 o Lote A es de 4.591 m2 y las siguientes medidas particulares: Norte: 70,61 metros con parcela N°30; Sur: 29,32 metros con parte del sitio N°1 y bien com n general N° 1 con camino deú por medio hoy ruta I-710 y 15 metros con Lote B; Oriente: 50 metros con Lote B y 51,14 metros con camino a Santa Cruz; Poniente: 93,15 metros con sitio N°3, Debiendo incorporarse copia del plano de folio 26 confeccionado por el Perito Arquitecto do a LORETO ALEJANDRA PLACENCIO LAMAS, en el Registroñ correspondiente y actualizar la informaci n que registra el Servicio de Impuestosó Internos en relaci n a la cabida.-ó An tese, reg strese y en su oportunidad arch vese.ó í í Dictada por don MAURICIO N EZ ECHEVERR AÚÑ Í , Juez Titular. En Santa Cruz, a veintid s de Junio de dos mil veinteó , se notific por eló estado diario, la resoluci n precedente.-ó Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl o en la tramitación de la causa. A contar del 05 de abril de 2020, la hora visualizada corresponde al horario de invierno establecido en Chile Continental. Para la Región de

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FOJA: 36.-treinta y seis.- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1º Juzgado de Letras de Santa Cruz CAUSA ROL : V-37-2019 CARATULADO : TRUJILLO/ Santa Cruz, veintid s de Junio de dos mil veinte ó VISTOS Y CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, con fecha 17 de Abril del a o 2019, comparece donñ HECTOR ROBINSON NU EZ CONTRERASÑ , C dula Nacional de Identidadé n mero 13.203.208-4, domiciliado en calle Manue