BANCO SANTANDER - CHILE/MIRANDA

Hechos

Visto: A folio 1, con fecha 23 de agosto de 2019, comparecen los abogados Oscar Oyarz n Gorm z y Marcelo Navarro Mardones, en calidad de mandatarios judiciales deú á Banco Santander Chile, representado legalmente por su Gerente General Miguel Arturo Mata Huerta, ingeniero comercial, todos con domicilio en calle Bandera N 140,° comuna de Santiago; ejerciendo acci n de precario contra ó Rafael Eduardo Miranda P rezé , ignoran profesi n u oficio, domiciliado en Pasaje Algarrobo N 1303, Cooperativaó ° Paso El Bermejo, comuna de Los Andes; solicitando se acogida, condenando al demandado a la restituci n del inmueble objeto del juicio, dentro de tercero d a deó í notificada la sentencia, bajo apercibimiento de lanzamiento con auxilio de la fuerza p blica, con costas.ú A folio 6, con fecha 14 de octubre de 2019, consta la notificaci n al demandado.ó A folio 10, se desarroll la audiencia de contestaci n y conciliaci n, con laó ó ó comparecencia de la parte demandada y en rebeld a del demandante. El demandadoí contest la demanda. Se hizo el llamado a conciliaci n que no prosper , atendida laó ó ó incomparecencia del demandante. A folio 12, se recibi la causa a prueba.ó A folio 17, se cit a las partes a o r sentencia.ó í Con lo relacionado y

Fundamentos

considerando: Primero: Que, el actor funda su demanda se alando que con fecha 14 de agostoñ de 2018, adquiri por remate judicial el inmueble ubicado en Pasaje Algarrobo N 1303,ó ° individualizado como Sitio N 108, sector K, en el plano de loteo de la Cooperativa° Paso El Bermejo, Comuna y Provincia de Los Andes, seg n consta en escritura p blicaú ú de adjudicaci n en remate, suscrita con fecha 14 de agosto de 2018, ante Jaime Pollonió Contardo, Notario P blico de San Felipe. Se ala que el t tulo de dominio a nombre delú ñ í banco demandante se encuentra inscrito a fojas 1528 vuelta, n mero 1871 del Registroú de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de Los Andes del a o 2018. Agrega queí ñ desde la fecha en que adquiri la propiedad, sta se encuentra ocupada por eló é demandado y dem s ocupantes, por su mera tolerancia, quienes se encuentran en elá inmueble de autos sin mediar autorizaci n ni contrato previo.ó Segundo: Que, a folio 7, comparece el demandado Rafael Miranda P rez,é contestando la demanda, solicitando su rechazo, con constas. Sostiene que en el proceso judicial Rol C-3413-2017 del Juzgado Civil de San Felipe, caratulada Banco Santander Chile con Miranda, se presentaron sendos recursos de nulidad, tanto por el propio demandado, como por su c nyuge Nayar del Pilar Rojas Aranda, los que si bien fueronó fallados en su contra, se mantiene pendiente de resoluci n ante la Ilustr sima Corte deó í Valpara so un recurso de apelaci n al

Fallo

fallo del respectivo incidente, que seg n indica,í ó ú influir a en la adjudicaci n del inmueble. í ó Explica que con fecha 29 de mayo de 2018, a fojas 114 de dichos autos, folio 23 del cuaderno virtual, el Tribunal civil de San Felipe resuelve: San Felipe, veintinueve“ de Mayo de dos mil dieciocho Resolviendo escrito de 24 de mayo de 2018: A lo principal: atendida la naturaleza jur dica de la resoluci n recurrida, y teniendo ení ó consideraci n lo dispuesto en el art culo 188 del C digo de Procedimiento Civil; no haó ó lugar por improcedente. Al otros : T ngase por interpuesto Recurso de Apelaci n ení é ó contra de la resoluci n de fecha 18 de mayo de 2018, conc deselo en el solo efectoó é devolutivo y rem tase los autos digitales v a interconexi n, para ante la Ilustr sima Corteí í ó í de Apelaciones de Valpara so para su conocimiento y resoluci n en su oportunidad. Ení ó San Felipe, a veintinueve de Mayo de dos mil dieciocho, se notific por el estado diario,ó la resoluci n precedente. . ó ” Por dicha raz n, aduce, existen a n un recurso pendiente queó ú puede dar cuenta de una nulidad del procedimiento que ha sido origen de la propiedad reclamada en este proceso por el demandante. Tercero: Que, al recibirse la causa a prueba se fijaron como hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos los siguientes: C-2009-2019 1.- Efectividad de ser el actor propietario del inmueble inscrito a fojas 1.528 vuelta, N 1.871, del Registro de Propiedad del a o 2018, del Conservador de B

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C-2009-2019 NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1 Juzgado de Letras de Los Andesº CAUSA ROL : C-2009-2019 CARATULADO : BANCO SANTANDER - CHILE/MIRANDA Los Andes, veinte de Junio de dos mil veinte. Visto: A folio 1, con fecha 23 de agosto de 2019, comparecen los abogados Oscar Oyarz n Gorm z y Marcelo Navarro Mardones, en calidad de mandatarios judiciales deú á Banco Santander Chile, represen