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Hechos

VISTOS: PRIMERO: Que con fecha 1 de mayo de 2019, comparece doña ISABEL DE LAS MERCEDES ROJO LÓPEZ, dueña casa, cédula nacional de identidad N° 3.856.528-1, para estos efectos domiciliada en calle Washington N°2675, oficina 801, sector centro, de esta ciudad, solicita que se otorgue la autorización para la enajenación de los derechos y acciones que detenta sobre el inmueble ubicado en la ciudad de Santiago, en calle Juárez N°773, casa N°7, por los siguientes

Fundamentos

fundamentos de hecho: Funda la solicitud señalando que según consta en el certificado de matrimonio que se acompañó al proceso, el día 22 de mayo de 1953, contrajo matrimonio con don JUAN DE LA CRUZ TABILO ARRIAGADA, chileno, cédula nacional de identidad N° 2.147.935-7, domiciliado en calle Galleguillos Lorca N°846, de esta ciudad, dicho matrimonio fue celebrado en la ciudad de Antofagasta, número de inscripción N°208, registro del año 1953, bajo el régimen de sociedad conyugal. Menciona que producto del fallecimiento de su madre doña María Isabel López Flores, heredó conjuntamente con doña Lucía Rojo López, don Tomas Rojo López, doña Ana Rojo Veliz y doña Lucía Rojo Veliz, el inmueble ubicado en Santiago, en calle Juárez N°773, casa N°7, cuyos deslindes son los siguientes: Al Norte: Con Juan Estefano Ramón Espina y otros; Al Sur: Con casita seis y pasaje de acceso por calle Juárez; Al Oriente: Casita número seis y pasaje acceso por calle Juárez; y Al Poniente: Casita número ocho. Añade que junto con los demás comuneros han decidido enajenar la propiedad antes individualizada, que con el paso del tiempo el inmueble se encuentra en evidente deterioro no contando con los medios para su conservación y con el objeto de emplear los dineros para sus gastos de salud y mantenimiento de la propiedad que reside en la ciudad de Antofagasta. Expresa que existen varios interesados en adquirir la propiedad objeto de Litis, debido a su ubicación y características propias, por ello, se ha recibido la oferta de compraventa por la suma de $40.000.000 (cuarenta millones de pesos), lo que supera ampliamente el avalúo fiscal del inmueble, el que asciende a la cantidad de $11.260.664 (once millones doscientos sesenta mil seiscientos sesenta y cuatro pesos). Solicita en definitiva tener por presentada la solicitud de autorización para la venta de los derechos y acciones de bien inmueble antes mencionado, y efectuarla dicha venta con citación de su cónyuge don JUAN DE LA CRUZ TABILO ARRIAGADA, ya individualizado. SEGUNDO: Que, a fin de acreditar los fundamentos de su petición, la solicitante acompañó a la presente solicitud la siguiente prueba: I.- Documentos: 1) Certificado de matrimonio celebrado entre don Juan Tabilo Arriagada y doña Isabel Rojo López, 2) Certificado de avalúo de fiscal de la propiedad objeto la autorización, 3) Certificado de inscripción de la resolución de posesión efectiva de 26 de febrero de 2019, y 3) Copia de certificado de la posesión efectiva. II.- Testigos, consistente en la información sumario, de doña Dana Solia Hauyon Bascuñan, don Alejandro Sepúlveda Muñoz, y doña Mery Jane Bascuñán Arquero, con fecha 17 de junio de 2019, se rindió información sumaria, quienes indicaron conocer a doña Isabel Rojo López, señalando que ella quiere vender la casa que está ubicada en la ciudad de Santiago, en calle Juárez N°773, casa N°7, que adquirió ella y sus demás hermanos por una herencia, estando todos de acuerdo para la venta, debido a que la cas

Fallo

Por estas consideraciones y vistos lo dispuesto en el artículo 138 bis inciso 1° del Código Civil y 817 y siguientes del Código de Procedimiento Civil; SE DECLARA: I.- Que SE ACOGE la solicitud interpuesta en lo principal de fecha 1 de mayo de 2019 y, en consecuencia, se autoriza a doña ISABEL DE LAS MERCEDES ROJO LOPEZ, cédula nacional de identidad N° 3.856.528-1, ya individualizadoa, a enajenar los derechos y acciones que le corresponden a en la propiedad ubicada en Antofagasta, corresponde al inmueble ubicado en calle Juárez N°773, comuna de Recoleta, de la ciudad de Santiago, inscrito el dominio a fojas 14.201, bajo el N° 20.603 en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de la ciudad de Santiago, del año 2019. II.- Que esta autorización se concede en el término de seis meses. Dese copia autorizada de la presente sentencia, la que deberá insertarse en la escritura pública de compraventa que se suscribe para tal efecto. Regístrese, notifíquese y archívese en su oportunidad. ROL V-286-2019 Dictada por don ARTURO ANDRÉS IRIBARREN PEREZ, Juez Titular del Primer Juzgado de Letras de Antofagasta. Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Antofagasta, trece de Mayo de dos mil veinte. Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl o en la tramitación de la causa. A contar del 05 de abril de 2020, la hora visualizada corresponde al horario de

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NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1º Juzgado de Letras Civil de Antofagasta CAUSA ROL : V-286-2019 CARATULADO : ROJO/ Antofagasta, trece de Mayo de dos mil veinte VISTOS: PRIMERO: Que con fecha 1 de mayo de 2019, comparece doña ISABEL DE LAS MERCEDES ROJO LÓPEZ, dueña casa, cédula nacional de identidad N° 3.856.528-1, para estos efectos domiciliada en calle Washington N°2675, oficina 801,