CLARKE/

Hechos

VISTOS Y

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, a folio 1, comparece KARINA NÚÑEZ LEDEZMA, abogada, cédula nacional de identidad Nº15.056.041-1, domiciliada en Avenida Barros Luco Nº2070, comuna de San Antonio, en calidad de mandataria judicial, de don ALEJANDRO HUGO CLARKE GAETE, comerciante, cédula nacional de identidad número 6.972.765-4, domiciliado en Camino San Juan Nº 2.607, Comuna y Provincia de San Antonio, interpone reclamo por negativa de inscripción del Conservador de Bienes Raíces de San Antonio por las consideraciones de hecho y de derecho que expone . Justificándose indica que don ALEJANDRO HUGO CLARKE GAETE es dueño de los sitios números NUEVE, DIEZ, ONCE, DOCE, TRECE, CATORCE, QUINCE y DIECISEIS, y sus respectivas calles del plano de loteo de parte del terreno denominado los Huertos de San Juan, del Fundo San Juan de Llo-lleo, Comuna y Provincia de San Antonio, actualmente Camino lo Gallardo San Juan , número cinco mil quinientos cincuenta y nueve (ex cinco mil seiscientos cincuenta y uno) de la Comuna y Provincia de San Antonio, y cuyos deslindes, en conjunto, según sus títulos son los siguientes: AL NORTE: Camino Santiago, Leyda, Llo- lleo; AL SUR: Camino antiguo; AL ORIENTE: Parcelas siete y ocho vendidas a Olga Goycolea de la Cerda; y AL PONIENTE: Parcela diecisiete.- Rol de avalúo número nueve mil sesenta y seis guión siete de la Comuna de San Antonio. Señala que adquirió por compra que realizo a doña Nelly Alicia Gaete Acevedo, según escritura de fecha primero de junio del año dos mil siete, otorgada en la Foja: 1 Notaría de San Antonio de don Francisco Javier Fuenzalida Rodríguez, ante la Notario Público suplente doña Marcela M. Piña Vásquez, la que se encuentra inscrita a fojas tres mil trescientos setenta y siete número dos mil doscientos setenta y nueve del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Antonio, correspondiente al año dos mil siete. Agrega que el plano que da origen a los sitios números NUEVE, DIEZ, ONCE, DOCE, TRECE, CATORCE, QUINCE y DIECISEIS, y sus respectivas calles del plano de loteo de parte del terreno denominado los Huertos de San Juan, del Fundo San Juan de Llo-lleo, Comuna y Provincia de San Antonio, fue archivado en las oficinas de la División de Defensa Agropecuaria y sirvió de antecedente para la dictación de la Resolución Número 38- I de 10 de octubre de 1968 de la Dirección Ejecutiva del Servicio Agrícola y Ganadero que aprobó la subdivisión y se encuentra protocolizado al final del Registro de instrumentos públicos del año 1968 con el número 176, en virtud de escritura pública de fecha 26 de diciembre de 1968 , de fojas 238 número 154 de la Notaria de San Antonio de don Ramón Bustos García. Acota que tal como consta en la descripción de la propiedad, esta siempre constó con deslindes comunes para todos los lotes en conjunto, razón por la cual y con el afán de subdividir dicho predio, se iniciaron todas las gestiones correspondientes y necesarias para lograr dicha finalidad. Hace presente

Fallo

se resuelve aprobar la subdivisión del inmueble ya individualizado, de la cual resultaron cuatro lotes denominados: Lote A; Lote B; Lote C y Lote D. Posteriormente, con fecha 31 de julio de 2019, bajo certificado de asignación de roles Nº803037 se aprueba la entrega por parte del Servicio de Impuestos Internos de los sub roles correspondientes a los lote resultantes de la subdivisión ( Lote A; Lote B; Lote C y Lote D). Manifiesta, que con fecha 19 de agosto del presente año, ante la Notario Público de San Antonio doña Ximena Ricci Diaz, don ALEJANDRO HUGO CLARKE GAETE suscribió escritura pública de subdivisión con la finalidad de dar cuenta de la situación anterior y la situación actual de los inmuebles, y solicitó al Conservador de Bienes Raíces de San Antonio su inscripción para efectos de registrar la historia sobre los lotes resultantes de la subdivisión y el correspondiente archivo de plano, debidamente aprobado por las instituciones correspondientes, mediante caratula Nº 226840 se solicitó al Conservador de Bienes Raíces de San Antonio practicar la inscripción de escritura pública de subdivisión de fecha 19 de agosto de 2019 , suscrita ante la Notario Público de Foja: 1 San Antonio doña Ximena Ricci Diaz y el archivo de plano de subdivisión aprobado mediante Resolución número diecinueve dictada por la Dirección de Obras de la Ilustre. Municipalidad de San Antonio con fecha 27 de febrero de dos 2019, a lo cual el Conservador de Bienes Raíces se negó indicando “Los desli

Texto Completo (Preview)

Foja: 1 FOJA: 9 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 2 Juzgado de Letras de San Antonioº CAUSA ROL : V-110-2019 CARATULADO : Clarke/ San Antonio, catorce de Abril de dos mil veinte VISTOS Y CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, a folio 1, comparece KARINA NÚÑEZ LEDEZMA, abogada, cédula nacional de identidad Nº15.056.041-1, domiciliada en Avenida Barros Luco Nº2070, comuna de San Antonio, en calid