ESTAY/SALAMANCA

Hechos

Visto: Con fecha 28 de marzo de 2019, a folio N 1, comparece Carmen° Estay Hidalgo, pensionada, domiciliada en calle Manuel Rivadeneira N 32,° Cerro Perdices, Valpara so; e interpone demanda de Precario, ení procedimiento sumario, en contra de Sara Eduvina Salamanca Godoy, de quien ignora profesi n u oficio, domiciliada en Manuel Rivadeneira N 28,ó ° Cerro Perdices, Valpara so, solicitando en definitiva se le condene a í restituir la franja de terreno correspondiente a una superficie de 14,8 metros cuadrados, por el deslinde norte de la propiedad fructuaria ubicada en calle Rivadeneira N 32, Cerro Perdices, Valpara so° í , dentro de tercero d a deí ejecutoriada la sentencia, o en el plazo que el tribunal sirva fijar, bajo apercibimiento de proceder a su lanzamiento si as no lo hiciere, todo elloí con expresa condena en costas. Con fecha 19 de junio de 2019, a folio N 17, se notific a Sara° ó Eduvina Salamanca Godoy la demanda deducida en autos, de conformidad al art culo 44 del C digo de Procedimiento Civil. í ó Con fecha 25 de junio de 2019, a folio N 20, se llev a efecto el° ó comparendo de estilo, con la asistencia de la parte demandante y en rebeld a de la demandada. El tribunal llam a las partes a conciliaci n laí ó ó cual no se produce, por la inasistencia de la demandada. Con fecha 01 de julio de 2019, a folio N 23, se recibi la causa a° ó prueba, rindiendo ambas partes prueba testimonial. Con fecha 31 de marzo de 2020, a folio N 77, se cit a las partes a° ó o r sentencia. í

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, con fecha 28 de marzo de 2019, a folio N 1,° comparece Carmen Estay Hidalgo, domiciliada en calle Manuel Rivadeneira N 32, Cerro Perdices, Valpara so; e interpone demanda de° í Precario, en procedimiento sumario, en contra de Sara Eduvina Salamanca Godoy, domiciliada en Manuel Rivadeneira N 28, Cerro Perdices,° Valpara so, solicitando en definitiva se le condene a í restituir la franja de terreno correspondiente a una superficie de 14,8 metros cuadrados, por el deslinde norte de la propiedad fructuaria ubicada en calle Rivadeneira N 32, Cerro Perdices, Valpara so° í , dentro de tercero d a de ejecutoriada laí sentencia, o en el plazo que el tribunal sirva fijar, bajo apercibimiento de proceder a su lanzamiento si as no lo hiciere, todo ello con expresaí condena en costas. Funda su acci n se alando que detenta en forma vitalicia y exclusivaó ñ el derecho real de usufructo sobre el inmueble ubicado en calle Rivadeneira N 32, Cerro Perdices, Valpara so, Rol de aval o 2161-15, constituido por° í ú su hijo Juan Pablo Madariaga Estay, mediante escritura p blica otorgadaú con fecha 14 de diciembre de 2011, ante Notario P blico de Valpara so,ú í don Ricardo Maure Gallardo e inscrito a fojas 118 vuelta 123 del Registro de Hipotecas y Grav menes del a o 2012 del Conservador de Bienes Ra cesá ñ í de Valpara so.í Explica que su hijo adquiri derechos sobre el referido inmueble poró herencia de su padre, Juan Madariaga Figueroa y que posteriormente adquiri los derechos de los dem s comuneros, a saber: Guillermo Albertoó á Madariaga Estay, M nica del Carmen Madariaga Estay, Margarita Jimenaó Madariaga Estay y de ella misma, encontr ndose inscritos los derechos aá fojas 4257 vuelta n mero 6046 del a o 200, fojas 5077 n mero 8291 delú ñ ú a o 2013 y a fojas 2421 vuelta n mero 3956 del a o 2011, todos en elñ ú ñ Libro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de Valpara so. í í Sostiene que el inmueble materia de autos tiene los siguientes deslindes: Norte, en 4,70 metros con Amanda de Fergadiotti y en 11,30 metros con Francisco Solari; Sur, en 16 metros con Pedro Apablaza Silva; Oriente, en 5,30 metros con calle Rivadeneira; y Poniente, en 11,30 metros con Jos Espinoza, con una superficie de 116 metros cuadrados 80é cent metros cuadrados. í Expresa que desde hace un tiempo, la demandada, su vecina del inmueble Rol de aval o 2161-14, ocupa una porci n poligonal de unaú ó superficie de 14,8 metros cuadrados por el deslinde norte del inmueble en el cual recae el usufructo, por mera tolerancia de ella y sin existir contrato previo. A ade que en dicha porci n de terreno la demandada erigiñ ó ó edificaciones que la privan arbitrariamente de su derecho de usar y gozar de aquella porci n de la propiedad. ó Menciona que para acreditar la efectividad de los hechos relatados, el arquitecto H ctor Oyarz n Hanke, perteneciente al Colegio de Arquitectosé ú de Valpara so, elabor un Informe de Visita T cnica, en el cual concluyeí ó é que la l nea

Fallo

se declara:ó I.- Que se acoge la demanda deducida en lo principal de Folio N 1,° por Carmen Estay Hidalgo, Rut N 4.614.745-6, y en consecuencia la° demandada Sara Eduvina Salamanca Godoy Rut N 10.514.822-4, deber° á restituir a la actora, ya individualizada, el retazo de 14,8 metros cuadrados, graficados en el plano acompa ado a folio N 5, situados en el l mite Norteñ ° í del inmueble ubicado en calle Rivadeneira N 32, Cerro Perdices,° Valpara so, Rol de Aval o N 2161-15, gravado con usufructo, inscritoí ú ° a fs.118 vta, N 123 del Registro de Hipotecas y Grav menes del° á Conservador de Bienes Ra ces de Valpara so, del a o 2012; dentro deí í ñ d cimo d a desde que este fallo cause ejecutoria.é í II.- Que atendido el m rito del Certificado N 0019429, de la Escuelaé ° de Derecho de La Universidad de Valpara so, se exime a la parteí demandada, del pago de costas. Reg strese y en su oportunidad, arch vese.-í í ROL N 853-2019.-° Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Valparaiso, siete de Abril de dos mil veinte. Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl o en la tramitación de la causa. A contar del 05 de abril de 2020, la hora visualizada corresponde al horario de invierno establecido en Chile Continental. Para la Región de Magallanes y la Antártica Chilena sumar una hora, mientras que para Chile Insular Occidental, Isla de Pascua e Isla Salas y Gómez res

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NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1 Juzgado Civil de Valpara soº í CAUSA ROL : C-853-2019 CARATULADO : ESTAY/SALAMANCA Valparaiso, siete de Abril de dos mil veinte Visto: Con fecha 28 de marzo de 2019, a folio N 1, comparece Carmen° Estay Hidalgo, pensionada, domiciliada en calle Manuel Rivadeneira N 32,° Cerro Perdices, Valpara so; e interpone demanda de Precario, ení procedimiento sumari