SANTANDER/SANTANDER

Hechos

VISTOS Y

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que con fecha 28 de abril de 2017 comparece el abogado don Walter Gonz lez Morales, en representaci n de do a Carmen Luisa, vendedora; do aá ó ñ ñ Delicia del Carmen, labores de casa; do a Adelaida del Carmen, labores de casa; do añ ñ Dina Elvira, operadora de maquinaria pesada; don Oriel Victorino, soldador; do añ Yelda Susana, administrativa y don V ctor Horacio, ingeniero en prevenci n de riesgos,í ó todos de apellidos Santander Olivares y con domicilio en calle Los Carrera N 401,° oficina 411, Copiap , deduciendo demanda en juicio ordinario de simulaci n absoluta yó ó nulidad de contrato y, en subsidio, de simulaci n relativa y nulidad de contrato, enó contra de los se ores Pascual del Carmen; Ren del Tr nsito; F lix Alonso; Albertoñ é á é Tr nsito; Juan de Los Santos; Edecio del Carmen y Albina del Carmen, todos deá apellidos Santander Godoy y de profesi n agricultores, a excepci n de la ltima, cuyaó ó ú actividad es labores de casa, domiciliados todos en la localidad de Chollay, sin n mero,ú comuna de Alto del Carmen y en contra de la sucesi n de don Ra l del Carmenó ú Santander lvarez, con el objeto que se declare que el contrato de compraventa deÁ predios r sticos y de derechos de aprovechamiento de agua celebrado con fecha 25 deú septiembre de 2015, mediante escritura p blica suscrita entre los demandados y donú Ra l del Carmen Santander lvarez -hoy fallecido- es un contrato simulado y, enú Á consecuencia, viciado de nulidad absoluta, por ausencia de voluntad real y seria, por falta de objeto real y por carecer de causa real y l cita y, en subsidio de lo anterior, seí declare que el contrato es una simulaci n, pues lo realmente realizado es una donaci nó ó entre vivos que no cumpli con el tr mite de la insinuaci n debiendo, por lo tanto,ó á ó declararse la nulidad relativa del mismo. Que fundamenta su acci n en que sus representados son hijos no matrimonialesó de don Ra l del Carmen Santander lvarez, padre que tienen en com n con losú Á ú demandados, y que estos de manera deliberada y en abierto fraude a la ley, celebraron con el padre un contrato de compraventa sobre los bienes consistentes en el predio agr cola de la comuna de Alto del Carmen denominado Juntas de Pachuy , rol deí “ ” Foja: 1 avalu N 904-17, por un precio de venta de $5.000.000.-; derechos sobre el predioó ° r stico denominado Algarrobo Chato , ubicado en el R o de Pachuy del distritoú “ ” í n mero 19 de la subdelegaci n y comuna de Vallenar, de ese departamentoú ó (actualmente comuna de Alto del Carmen), rol de aval o N 904-13 de Alto del Carmen,ú ° por un precio de $8.000.000.-; predio agr cola ubicado en R o Pachuy, comuna de Altoí í del Carmen, provincia de Huasco, rol de avalu N 904-15 de dicha comuna, por unó ° valor de venta de $4.000.000.-; predio denominado Las nimas , ubicado en Chollay,“ Á ” distrito n mero 19 de la subdelegaci n y comuna de Vallenar (actual comuna de Altoú ó del Carmen), rol de avalu N 903-3 de esa comuna, por un valo

Fallo

se acuerda una reuni n entre todos los hermanos a la que los menores (Santander Olivares) noó asisten, concurriendo en ese mismo d a al domicilio parental y retirando a su madre y lasí cosas personales de esta, todo lo cual fue observado por un Carabinero del sector, situaci n que genera un fuerte impacto en don Ra l, quien a solo tres d as de laó ú í audiencia hab a vuelto a compartir la habitaci n y cama con la se ora Doraliza.í ó ñ Que explica las acciones del hijo V ctor ir an m s all de la supuesta agresi ní í á á ó f sica de su padre a su madre, pues reclama tambi n parte de la herencia del padre,í é alegaciones que ya ven a formulando tiempo atr s, lo que provoca gran preocupaci n ení á ó don Ra l, quien ordena colocar candado en los portones de su propiedad, sinti ndoseú é inseguro cuando estaba solo. Que todo lo relatado -expone- constituye un maltrato evidente a la figura paterna como lo es tambi n la solicitud de terminar el contrato de suministro de agua potable,é que hasta el a o 2014 se encontraba a nombre de la se ora Doraliza Olivares.ñ ñ Que refiere asimismo que al verse abandonado por su pareja e hijos menores, don Ra l busca apoyo en los hijos mayores, quienes lo cuidan y contienen, gracias a loú cual este comienza gradualmente a volver disfrutar de la vida y de su trabajo, haci ndoseé cargo de la administraci n econ mica de sus bienes y manejando sus dineros, poca enó ó é la cual les comunica a sus hijos su deseo de transferir las propiedades, a fin de qu

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Foja: 1 FOJA: 153 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 2 Juzgado de Letras de Vallenarº CAUSA ROL : C-622-2016 CARATULADO : SANTANDER/SANTANDER Vallenar, treinta de Marzo de dos mil veinte VISTOS Y CONSIDERANDO: PRIMERO: Que con fecha 28 de abril de 2017 comparece el abogado don Walter Gonz lez Morales, en representaci n de do a Carmen Luisa, vendedora; do aá ó ñ ñ Delicia del Carmen, l