HENRÍQUEZ/SANHUEZA

Hechos

Visto: Con fecha 31 de marzo de 2019, a folio N 1, comparece Patricio° Orlando Hern ndez, abogado, en representaci n de Guacolda Margotá ó Henr quez Vera, pensionada, ambos domiciliados en Santa Maria N 830,í ° Villa Fundadores, Curauma, comuna de Valpara so; e interpone demandaí de Precario, en procedimiento sumario, en contra de Cristina Evelyn Sanhueza Henr quez, de quien ignora profesi n u oficio, domiciliada ení ó calle Los Juncos N 889, Curauma, Placilla de Pe uelas, Valpara so;° ñ í solicitando en definitiva se condene a la demandada a restituir el inmueble ubicado en calle Los Juncos N 889, Curauma, Placilla de Pe uelas,° ñ Valpara so, dentro de tercero d a de ejecutoriada la sentencia, o en el plazoí í que el tribunal sirva fijar, bajo apercibimiento de proceder a su lanzamiento si as no lo hiciere, todo ello con expresa condenaci n en costas. í ó Con fecha 12 de abril de 2019, a folio N 6, se notific personalmente° ó a do a Cristina Evelyn Sanhueza Henr quez, la demanda deducida enñ í autos. Con fecha 18 de abril de 2019, a folio N 12, se llev a efecto el° ó comparendo de estilo, con la asistencia s lo de la parte demandada. Eló tribunal hizo el llamado a conciliaci n la cual no se produce, atendida laó inasistencia de la parte demandante. Con fecha 02 de julio de 2019, a folio N 13, se recibi la causa a° ó prueba. Con fecha 12 de marzo de 2020, a folio N 26, se cit a las partes a° ó o r sentencia. í

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Con fecha 31 de marzo de 2019, a folio N 1,° comparece Patricio Orlando Hern ndez, abogado, en representaci n deá ó Guacolda Margot Henr quez Vera; e interpone demanda de Precario, ení procedimiento sumario, en contra de Cristina Evelyn Sanhueza Henr quez;í solicitando en definitiva se condene a la demandada a restituir el inmueble ubicado en calle Los Juncos N 889, Curauma, Placilla de Pe uelas,° ñ Valpara so, dentro de tercero d a de ejecutoriada la sentencia, o en el plazoí í que el tribunal sirva fijar, bajo apercibimiento de proceder a su lanzamiento si as no lo hiciere, todo ello con costas.í Funda su acci n se alando que su representada es due a deló ñ ñ inmueble referido, que por mera tolerancia de sta y sin un contrato previo,é la demandada ocupa desde alg n tiempo la propiedad. ú Explica que su representada desea que dicha ocupante restituya la mencionada propiedad totalmente desocupada y libre de cualesquiera otros ocupantes. Concluye invocando el art culo 2195 del C digo Civil, y los art culosí ó í 680 y siguientes del C digo de Procedimiento Civil; solicitando se sirvaó tener por presentada la demanda de precario en contra de Cristina Evelyn Sanhueza Henr quez, ya individualizada, y en definitiva, ordenar laí restituci n del inmueble ubicado en calle Los Juncos N 889, Curauma,ó ° Placilla de Pe uelas, Valpara so, libre de todo ocupante, dentro de terceroñ í d a de ejecutoriada la sentencia; o en el plazo que el tribunal sirva fijar,í bajo el apercibimiento de proceder a su lanzamiento si as no lo hiciere,í todo ello con expresa condenaci n en costas. ó SEGUNDO: Que, con fecha 18 de abril de 2019, a folio N 12, se° llev a efecto el comparendo de estilo, con la asistencia s lo de la apoderadaó ó de la demandada, Catherine Quiroz Vald s. é La parte demandada contest la demanda se alando que laó ñ demandada es hija de la actora y que ha vivido toda su vida en la propiedad materia de autos, y actual mente junto a su familia e hijos. Explica que desde el a o 2002, su representada cede a su madre unañ pensi n de orfandad que recibe de su padre fallecido, la que asciende a laó suma de $156.000.- mensuales. Agrega que dicha cesi n de dinero ten a poró í finalidad pagar el dividendo del inmueble y que acordaron junto a su madre que har a una ampliaci n para establecer un jard n infantil en el inmueble,í ó í por lo que ampliaron la propiedad con tres piezas y dos ba os. ñ Sostiene que desde el a o 2017, la demandante comenz a hostigarñ ó en forma constante y agresiva a su representada y a sus hijos, por lo que se encuentra como imputada por los delitos de amenazas e incendio y con prohibici n de acercamiento. ó A ade que los pagos efectuados por su representada a su madre y losñ arreglos efectuados, ascienden a la suma de $35.000.000.-, aproximadamente. Finaliza solicitando el rechazo de la acci n, con expresa condena enó costas. El tribunal tuvo por contestada la demanda. Asimismo, llam a las partes a conciliaci n,

Fallo

Por estas consideraciones y teniendo presente lo dispuesto en los art culos 1698, 1699 y 2195 inciso segundo del C digo Civil, art culos 144,í ó í 170, 253, 342, 346, 394 y 680 de C digo de Procedimiento Civil, seó declara: I.- Que a se acoge la demanda deducida en lo principal de folio N° 1, por Guacolda Margot Henr quez Vera, y en consecuencia, la demandadaí Cristina Evelyn Sanhueza Henr quez, c dula de identidad N 13.997.110-8,í é ° debe restituir a la actora, ya individualizada, el inmueble ubicado en pasaje Los Juncos N 889, Curauma, Placilla de Pe uelas, Valpara so, Rol de° ñ í Aval o N 9590-44, de propiedad de la demandante, inscrito a fojas 1724ú ° n mero 1626 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra cesú í de Valpara so, del a o 2006, dentro de quinto d a desde que este fallo causeí ñ í ejecutoria. II.-Que se condena a la demandada al pago de las costas de la causa. Reg strese y en su oportunidad arch vese.í í Rol C-884-2019.- Pronunciada por Patricia Montenegro V squez, Juez Titular.á Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Valparaiso, diecis is de Marzo de dos milé veinte Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl o en la tramitación de la causa. A contar del 08 de septiembre de 2019, la hora visualizada corresponde al horario de verano establecido en Chile Continental. Para Chile Insular Occidental, Isla de Pascua e Isla Salas

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NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1 Juzgado Civil de Valpara soº í CAUSA ROL : C-884-2019 CARATULADO : HENR QUEZ/SANHUEZAÍ Valparaiso, diecis is de Marzo de dos mil veinte é Visto: Con fecha 31 de marzo de 2019, a folio N 1, comparece Patricio° Orlando Hern ndez, abogado, en representaci n de Guacolda Margotá ó Henr quez Vera, pensionada, ambos domiciliados en Santa Maria N 830,í ° Villa F