INMOBILIARIA SENDEROS DEL MAR/PIZARRO

Hechos

VISTO: Con fecha 4 de febrero de 2020, folio 1, do a Luc a Camusñ í Rocuant abogado, por su mandante seg n se acreditar , la sociedadú á INMOBILIARIA SENDEROS DEL MAR S.A., empresa del giro de su denominaci n, rol nico tributario 76.540.270-0, representada legalmenteó ú por don Pablo D az Quiroz, todos domiciliados para estos efectos ení Vicente Santa Cruz 150, Re aca, Vi a del Mar, quien deduce demanda deñ ñ terminaci n de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, en contraó de don RODRIGO IGNACIO MEWES BARRIENTOS y do a ANDREAñ FRANCISCA PIZARRO L PEZ, profesi n, con domicilio enÓ ó Vicente Santa Cruz 150, Re aca, Vi a del Mar, Quinta Regi n; a fin que se lesñ ñ ó condene al pago de la suma de $4.252.158 (cuatro millones doscientos cincuenta y dos mil ciento cincuenta y ocho pesos).- por concepto de rentas y gastos comunes adeudadas a la fecha, m s intereses y reajustes queá correspondan, o la suma que se determine, y a la restituci n del inmuebleó dentro de tercero d a desde que el fallo cause ejecutoria, incluyendo lasí rentas que medien desde la fecha e interposici n de la demanda y la entregaó efectiva del inmueble; se declare que los demandados deben pagar la totalidad de los servicios b sicos; todo con expresa condena en costas. Ená subsidio, deduce demanda de restituci n del inmueble, atendido que noó desea perseverar en el contrato. A fojas 26, se le notifica la demanda a la parte demandada de conformidad al art culo 44 del C digo de Procedimiento Civil y se practicaí ó la primera reconvenci n de pago.ó A fojas 15, se lleva a efecto la audiencia de estilo, se efect a laú segunda reconvenci n de pago y consta que la demandada no contesta laó demanda, por no haber comparecido. Se lleva a efecto la audiencia de conciliaci n, sin que se produzca un acuerdo, atendida la rebeld a antesó í dicha, y se recibe la causa a prueba, rindi ndose la que consta en autos y,é terminada la audiencia, se cit a las partes a o r sentencia. ó í

Fundamentos

CONSIDERANDO: Primero: Que, en lo principal de fojas 1, y su rectificaci n de fojasó 16, comparece do a Luc a Camus Rocuant, abogado, en representaci n deñ í ó INMOBILIARIA SENDEROS DEL MAR S.A., quien deduce demanda de terminaci n de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, enó subsidio, restituci n (tiempo de ocupaci n), en contra de don RODRIGOó ó IGNACIO MEWES BARRIENTOS y do a ANDREA FRANCISCAñ PIZARRO L PEZ, todos ya individualizados, fundado en que desde elÓ 01 de octubre de 2015 tiene dado en arriendo a los demandados unas propiedad correspondiente a la casa n mero 15, del Condominio Losú Jardines de Don Mateo, ubicado en calle Vicente Santa Cruz 150, Re aca,ñ Vi a del Mar y el estacionamiento 15 de dicho condominio; a fin que señ les condene al pago de la suma de $4.252.158 (cuatro millones doscientos cincuenta y dos mil ciento cincuenta y ocho pesos).- por concepto de rentas y gastos comunes adeudadas a la fecha, m s intereses y reajustes queá correspondan, o la suma que se determine, y a la restituci n del inmuebleó dentro de tercero d a desde que el

Fallo

fallo cause ejecutoria, incluyendo lasí rentas que medien desde la fecha e interposici n de la demanda y la entregaó efectiva del inmueble; se declare que los demandados deben pagar la totalidad de los servicios b sicos; todo con expresa condena en costas. Ená subsidio, deduce demanda de restituci n del inmueble, atendido que noó desea perseverar en el contrato. A fojas 26, se le notifica la demanda a la parte demandada de conformidad al art culo 44 del C digo de Procedimiento Civil y se practicaí ó la primera reconvenci n de pago.ó A fojas 15, se lleva a efecto la audiencia de estilo, se efect a laú segunda reconvenci n de pago y consta que la demandada no contesta laó demanda, por no haber comparecido. Se lleva a efecto la audiencia de conciliaci n, sin que se produzca un acuerdo, atendida la rebeld a antesó í dicha, y se recibe la causa a prueba, rindi ndose la que consta en autos y,é terminada la audiencia, se cit a las partes a o r sentencia. ó í CONSIDERANDO: Primero: Que, en lo principal de fojas 1, y su rectificaci n de fojasó 16, comparece do a Luc a Camus Rocuant, abogado, en representaci n deñ í ó INMOBILIARIA SENDEROS DEL MAR S.A., quien deduce demanda de terminaci n de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, enó subsidio, restituci n (tiempo de ocupaci n), en contra de don RODRIGOó ó IGNACIO MEWES BARRIENTOS y do a ANDREA FRANCISCAñ PIZARRO L PEZ, todos ya individualizados, fundado en que desde elÓ 01 de octubre de 2015 tiene dado en arriendo a los dema

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FOJA: 7 .- siete.- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1º Juzgado Civil de Vi a del Marñ CAUSA ROL : C-616-2020 CARATULADO : INMOBILIARIA SENDEROS DEL MAR/PIZARRO Vi a del Marñ , veintiocho de Febrero de dos mil veinte VISTO: Con fecha 4 de febrero de 2020, folio 1, do a Luc a Camusñ í Rocuant abogado, por su mandante seg n se acreditar , la sociedadú á INMOBILIARIA SENDEROS DEL MAR S.A., em