FLORES/

Hechos

VISTOS: Comparece don Sim n Eugenio Flores Parra, trabajador dependiente, domiciliado enó pasaje El Quillay N° 1177, comuna de La Pintana, quien solicita la cancelaci n de laó prohibici n de enajenar que se encuentra vigente sobre el inmueble de su propiedad,ó ubicado en pasaje El Quillay N° 1177, comuna de La Pintana, ante la negativa del Conservador de Bienes Ra ces de San Miguel de cancelar la misma.í Se ala que es due o del inmueble ubicado en pasaje El Quillay N° 1177, comunañ ñ de La Pintana, que adquiri por contrato de compraventa celebrado el d a 30 de enero deló í a o 1997, con do a Ver nica del Carmen Tapia Espinoza, seg n escritura otorgada anteñ ñ ó ú la Trig sima S ptima Notar a de Santiago de do a Nancy de La Fuente, el que seé é í ñ encuentra inscrito a fojas 1169, N° 1549 del a o 1997 en el Registro de Propiedad delñ Conservador de Bienes Ra ces de San Miguel.í Agrega que, previo a la celebraci n del contrato de compraventa de dichaó propiedad, con la antigua propietaria, celebraron un contrato de promesa de compraventa de la propiedad sub lite, el d a 16 de marzo de 1990, para asegurar la compra delí inmueble a su favor. Manifiesta que, sin embargo, hasta el d a de hoy, en los libros de prohibiciones,í embargos e interdicciones del Registro de Hipotecas y Grav menes del Conservador deá Bienes Ra ces de San Miguel, aparece la promesa de compraventa a fojas 2762, N°í 5429 de 1995 a favor de Sim n Eugenio Flores Parra.ó Indica que, carece de sentido mantener vigente la inscripci n de la promesa deó compraventa, , toda vez, que el t tulo de dominio ya se inscribi a su nombre, seg ní ó ú consta a fojas 1169 N° 1549 del a o 1997 en el Registro de Propiedad del Conservadorñ de Bienes Ra ces de San Miguel .í A ade que, con la finalidad de pr ximamente vender, ceder y trasferir elñ ó inmueble sub lite, solicita se cancele la inscripci n que rola a fojas 2762, N° 5429 deó 1995 del Registro de Registro de Prohibiciones e Interdicciones del Conservador de Bien

Fundamentos

CONSIDERANDO PRIMERO: Que don Sim n Eugenio Flores Parra, propietario del inmueble ubicadoó en pasaje El Quillay N° 1177, comuna de La Pintana, respecto del cual solicita la cancelaci n de la inscripci n de promesa de compraventa inscrita a fojas 2762 N° 5429ó ó del Registro de Prohibiciones del a o 1995 inscrita a su favor.ñ Funda su solicitud por las razones se aladas en lo expositivo del fallo.ñ SEGUNDO: Que, sin perjuicio que el domicilio del solicitante est malá individualizado en su solicitud, en atenci n a lo que se ala el certificado de dominioó ñ vigente acompa ado en autos, se tiene por establecido que se refiere al inmueble ubicadoñ en pasaje Diez El Quillay N° 1177, comuna de La Granja. TERCERO: Que, el Conservador de Bienes Ra ces evacu informe en los t rminosí ó é se alados en lo expositivo del fallo.ñ CUARTO: Que para acreditar su solicitud, el solicitante acompa lo siguientesñó documentos; 1.- Copia certificado de Dominio Vigente del inmueble sub lite. 2.- Copia de Certificado de Hipotecas y Grav menes.á QUINTO: Que atendido el m rito de los documentos acompa ados por elé ñ solicitante, queda demostrado que don Sim n Eugenio Flores Parra adquiri la propiedadó ó ubicada en pasaje EL Quillay N° 1177, comuna de La Pintana, mediante contrato de LLX Foja: 1 compraventa realizado el d a 30 de enero del a o 1997, con do a Ver nica del Carmení ñ ñ ó Tapia Espinoza, el que se encuentra inscrito a fojas 1169, N° 1549 del a o 1997 en elñ Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de San Miguel, as como tambi n,í í é la existencia de la promesa de compraventa inscrita a fojas 2762 N° 5429 del Registro de Prohibiciones del a o 1995 inscrita a su favor.ñ SEXTO: Que, en virtud de lo antes se alado, se observa que la promesa deñ compraventa se cumpli , en consecuencia, resulta in til que el gravamen respecto del cualó ú se solicita el alzamiento se mantenga vigente, toda vez que el contrato por el cual se suscribi la promesa y la respectiva prohibici n, se celebr con fecha 30 de enero deó ó ó 1997, cuya inscripci n consta a fojas 1169, N° 1549 del a o 1997 en el Registro deó ñ Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de San Miguel, raz n por la cual se procederí ó á a acoger la solicitud en los t rminos que se dir n en lo resolutivo del fallo.é á Y visto adem s lo dispuesto en los art culos 817 y siguientes del C digo deá í ó Procedimiento Civil,

Fallo

se declara: I.- Que se acoge la solicitud realizada por don Sim n Eugenio Flores Parra y enó definitiva se declara, se ordena al Conservado de Bienes Ra ces de San Miguel cancelar laí inscripci n que rola a fojas 2762 N° 5429 de 1995, respecto del inmueble ubicado enó pasaje Diez El Quillay N° 1177, comuna de La Granja. Rol V-226-2019 Reg strese, notif quese y arch vese en su oportunidad.í í í DICTADA POR DO A SONNIA NAVARRO MORALES, JUEZ SUBROGANTE.Ñ Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en San Miguel, veintisiete de Febrero de dos mil veinte LLX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl o en la tramitación de la causa. A contar del 08 de septiembre de 2019, la hora visualizada corresponde al horario de verano establecido en Chile Continental. Para Chile Insular Occidental, Isla de Pascua e Isla Salas y Gómez restar 2 horas. Para más información consulte http://www.horaoficial.cl 2020-02-27T12:49:09-0300

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Foja: 1 FOJA: 13 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1 Juzgado Civil de San Miguelº CAUSA ROL : V-226-2019 CARATULADO : FLORES/ San Miguel, veintisiete de Febrero de dos mil veinte VISTOS: Comparece don Sim n Eugenio Flores Parra, trabajador dependiente, domiciliado enó pasaje El Quillay N° 1177, comuna de La Pintana, quien solicita la cancelaci n de laó prohibici n de enajenar que se