CASTELLETTO/CORPORACION EDUCACIONAL ALTALUZ

Hechos

VISTO: Con fecha 18 de noviembre de 2019, comparece don Carlos Andr s Wendté Gaggero, abogado, domiciliado en calle Cochrane 813, oficina 405, Valpara so, ení representaci n de don Hugo Franco Castelletto Tejada, quien interpone demanda deó termino de contrato de arrendamiento y de indemnizaci n de perjuicio y pago de rentasó adeudadas, en contra de Corporaci n Educacional Altaluz, representada legalmente poró don Nelson Casta eda Fuentes, administrador de empresas, en calidad de arrendatario,ñ ambos domiciliados en calle Err zuriz n mero 958, y en calle Esmeralda n mero 1083,á ú ú ambos de la comuna de Quilpu , y en contra de don Nelson Casta eda Fuentes,é ñ administrador de empresas, en calidad de aval y codeudor solidario, domiciliado en calle Err zuriz n mero 958, y en calle Esmeralda n mero 1083, ambos de la comuna deá ú ú Quilpu , solicitando, tener por interpuesta demanda de terminaci n de contrato deé ó arrendamiento, solicitando la restituci n de los inmuebles arrendados por haber operadoó la condici n resolutoria t cita, declarando: 1) El t rmino del contrato de arrendamiento;ó á é 2) Que la demandada restituya las propiedades arrendadas dentro de tercero d a,í totalmente desocupada, desde que el fallo cause ejecutoria, bajo el apercibimiento de lanzamiento con fuerza p blica; 3) Que se condene a la demandada al pago de laú totalidad de las rentas adeudadas m s la multa moratoria, equivalente a $34.476.707.-,á m s las que se devenguen durante el juicio o las que el tribunal estime; 4) Que seá condene a la demandada al pago, a t tulo de indemnizaci n, la suma de $120.946.118.-,í ó o lo que estime el tribunal. En subsidio deduce demanda de terminaci n de contrato de arrendamiento poró no pago de rentas. Con fecha 07 de febrero de 2020, se levanta acta de comparendo de estilo, con la asistencia del abogado de la parte demandante, y de la parte demandada don Nelson Casta eda Fuentes por s , y en representaci n de Corporaci n Educacional Altaluz,ñ í ó ó asist

Fundamentos

CONSIDERANDO: Primero: Que, con fecha 18 de noviembre de 2019, comparece don Carlos Andr s Wendt Gaggero, abogado, en representaci n de don Hugo Franco Castellettoé ó Tejada, quien interpone demanda de termino de contrato de arrendamiento y de indemnizaci n de perjuicio y pago de rentas adeudadas, en contra de Corporaci nó ó Educacional Altaluz, representada legalmente por don Nelson Casta eda Fuentes, enñ calidad de arrendatario, y en contra de don Nelson Casta eda Fuentes, en calidad deñ aval y codeudor solidario, todos ya individualizados en autos, solicitando, tener por interpuesta demanda de terminaci n de contrato de arrendamiento, solicitando laó restituci n de los inmuebles arrendados por haber operado la condici n resolutoriaó ó t cita, declarando: 1) El t rmino del contrato de arrendamiento; 2) Que la demandadaá é restituya las propiedades arrendadas dentro de tercero d a, totalmente desocupada, desdeí C-2732-2019 Foja: 1 que el

Fallo

fallo cause ejecutoria, bajo el apercibimiento de lanzamiento con fuerza p blica; 3) Que se condene a la demandada al pago de laú totalidad de las rentas adeudadas m s la multa moratoria, equivalente a $34.476.707.-,á m s las que se devenguen durante el juicio o las que el tribunal estime; 4) Que seá condene a la demandada al pago, a t tulo de indemnizaci n, la suma de $120.946.118.-,í ó o lo que estime el tribunal. En subsidio deduce demanda de terminaci n de contrato de arrendamiento poró no pago de rentas. Con fecha 07 de febrero de 2020, se levanta acta de comparendo de estilo, con la asistencia del abogado de la parte demandante, y de la parte demandada don Nelson Casta eda Fuentes por s , y en representaci n de Corporaci n Educacional Altaluz,ñ í ó ó asistido por su abogado. Con fecha 19 de febrero de 2020, se cit a las partes a o r sentencia.ó í CONSIDERANDO: Primero: Que, con fecha 18 de noviembre de 2019, comparece don Carlos Andr s Wendt Gaggero, abogado, en representaci n de don Hugo Franco Castellettoé ó Tejada, quien interpone demanda de termino de contrato de arrendamiento y de indemnizaci n de perjuicio y pago de rentas adeudadas, en contra de Corporaci nó ó Educacional Altaluz, representada legalmente por don Nelson Casta eda Fuentes, enñ calidad de arrendatario, y en contra de don Nelson Casta eda Fuentes, en calidad deñ aval y codeudor solidario, todos ya individualizados en autos, solicitando, tener por interpuesta demanda de terminaci n de contrato de a

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C-2732-2019 Foja: 1 FOJA: 18 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1 Juzgado de Letras de Quilpueº CAUSA ROL : C-2732-2019 CARATULADO : CASTELLETTO/CORPORACION EDUCACIONAL ALTALUZ Quilpue, veintiuno de Febrero de dos mil veinte VISTO: Con fecha 18 de noviembre de 2019, comparece don Carlos Andr s Wendté Gaggero, abogado, domiciliado en calle Cochrane 813, oficina 405, Valpara so, ení rep