SERVICIOS FINANCIEROS PROGRESO S.A./COMERCIALIZADORA POLINOR IQUIQUE

Hechos

VISTOS: Con fecha 24 de junio de 2019 comparece don Ricardo Cozzi L pez,ó abogado en representaci n de Servicios Financieros Progreso S.A, sociedadó del rubro de la intermediaci n financiera, representada legalmente por donó Cristian Alvarez Inostroza, ingeniero comercial, todos domiciliados en calle Miraflores N 222, piso 25 y 26, comuna de Santiago, e interpone demanda° de terminaci n de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y otrosó en contra de Comercializadora Polinor Limitada, representada legalmente por don Ra l Arturo Araya Perez, empresario,ú en su calidad de deudor principal y en contra de este ltimo en su calidad de fiador y codeudorú solidario, todos domiciliados en O Higgins N 1361, comuna de Iquique, a’ ° objeto de que se declare lo siguiente: 1) Que se declaren terminados los contratos de arrendamiento suscrito entre las partes mediante escritura p blica de fecha 20 de octubre de 2016 yú 17 de mayo de 2018 respectivamente, por no pago de las rentas pactadas y se ordene la inmediata restituci n del bien dado en arrendamiento.ó 2) Que se condene a la parte demandada a pagar a la actora por el contrato N 106436 la cantidad de 266,21 U.F, equivalentes al d a 18 de° í octubre de 2019 a la suma de $7.470.281, por concepto de rentas de arrendamiento impagas adeudadas, m s IVA que a la misma fecha suma laá cantidad de 50,58 U.F Equivalente en pesos a la suma de $1.419.354, m sá las rentas que se devenguen durante la tramitaci n del proceso y hasta laó devoluci n efectiva del bien arrendado. Y los intereses penales, equivalenteó al m ximo convencional que sea licito estipular seg n tasa vigente al tiempoá ú de producido el primer incumplimiento, hasta el pago efectivo de la deuda. Y por el contrato N 108334 la cantidad de 381,5 U.F, equivalentes al d a° í 18 de octubre de 2019 a la suma de $10.705.504, por concepto de rentas de C-14686-2019 Foja: 1 arrendamiento impagas adeudadas, m s IVA que a la misma fecha suma laá cantidad de 72,49 U.F Equivalent

Fundamentos

CONSIDERANDO: 1 Que, con fecha 24 de junio de 2019 comparece don Ricardo Cozzi° L pez, abogado en representaci n de Servicios Financieros Progreso S.A,ó ó sociedad del rubro de la intermediaci n financiera, representada legalmenteó por don Cristian Alvarez Inostroza, ingeniero comercial, todos domiciliados en calle Miraflores N 222, piso 25 y 26, comuna de Santiago, e interpone° demanda de terminaci n de contrato de arrendamiento por no pago deó rentas y otros en contra de Comercializadora Polinor Limitada, representada legalmente por don Ra l Arturo Araya Perez, empresario, enú su calidad de deudor principal y en contra de este ltimo en su calidad deú fiador y codeudor solidario, todos domiciliados en O Higgins N 1361,’ ° comuna de Iquique, a objeto de que se declare lo precedentemente rese adoñ en la parte expositiva. Se ala que consta de los contratos que acompa a suscrito entre lasñ ñ partes mediante escritura p blica de fecha 20 de octubre de 2016, otorgadaú en la Notar a de Santiago de don Eduardo Diaz Morello, y escritura p blicaí ú de fecha 17 de mayo de 2018, otorgada en la Notar a de Santiago de do aí ñ Myriam Amigo Arancibia que su representada entreg en arrendamiento aó la parte demandada: 1.- Un veh culo Tipo CAMIONETA Marca HYUNDAI ; Modeloí PORETER CRDI GLS 2.5 ; A o 2017; Color BLANCO; Numero deñ Motor D4CBG032885; Chasis N KMFZCX7KAHU33962 ; Inscrito en el° C-14686-2019 Foja: 1 Registro de Veh culos Motorizados del Servicio de Registro Civil eí Identificaci n bajo la Placa Patente JFTF.97-4.ó 2.- Un veh culo Tipo MINIBUS Marca HYUNDAI ; Modelo NEWí H1 GLS CRDI; A o 2017; Color ROJO; Numero de Motorñ D4CBG990553; Chasis N KMJWA37KAGU828702 ; Inscrito en el° Registro de Veh culos Motorizados del Servicio de Registro Civil eí Identificaci n bajo la Placa Patente JFTF.96-6ó 3.- Un veh culo Tipo MAQUINA INDUSTRIAL Marca NEWí HOLLAND ; Modelo B90B 4X4 ; A o 2018; Color AMARILLO; Numeroñ de Motor 01524130; Chasis N NHHH1977 ; Inscrito en el Registro de° Veh culos Motorizados del Servicio de Registro Civil e Identificaci n bajo laí ó Placa Patente KJLD.20-4 Respecto del contrato N 106436 celebrado con fecha 20 de octubre° de 2016, expresa que este fue celebrado entre Gama Servicios Financieros S.A y la demandada, sin embargo con fecha 05 de mayo de 2017 mediante escritura p blica ante la Notaria 21 Notaria de Santiago de do a Myriamú ° ñ Amigo Arancibia, se celebr contrato de compraventa entre la actora yó Gama Servicios Financieros S.A, adquiriendo la cesi n del cr dito queó é emana del contrato en comento y oportunamente se puso en conocimiento a la demandada. Agrega que en este mismo contrato se estipul que ste tendr a unaó é í duraci n de 37 meses contados desde el 10 de diciembre de 2016 y la rentaó de arrendamiento se pagar a en la siguiente forma:í A) Con una primera renta de arrendamiento de 232,22 UF m sá IVA al momento de celebraci n del contrato.ó B) 36 rentas de arrendamientos iguales, mensuales y sucesivas cada una por un

Fallo

se declara: I.- Que se acoge, la demanda de fecha 24 de junio de 2019, y, en consecuencia, se declaran terminados los contratos de arrendamiento suscrito entre las partes. II.- Que se deber hacer entrega de las especies arrendadas dentroá de tercero d a desde que el presente fallo cause ejecutoria.í III.- Que los demandados deber n pagar solidariamente las sumasá demandadas y pactadas seg n el contrato de arrendamiento conformeú liquidaci n que se practicar en su oportunidad por el Secretario deló á Tribunal. IV.- Que se condena a los demandados al pago de las costas de la causa por haber sido totalmente vencido. Reg strese, notif quese y en su oportunidad arch vese.í í í Pronunciada por do a Claudia Donoso Niemeyer, Juez Titular;ñ autorizada por do a Marta Hurtado Vasquez, Secretaria Subrogante.ñ Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Santiago, veintiuno de Febrero de dos mil veinte C-14686-2019 Foja: 1 Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl o en la tramitación de la causa. A contar del 08 de septiembre de 2019, la hora visualizada corresponde al horario de verano establecido en Chile Continental. Para Chile Insular Occidental, Isla de Pascua e Isla Salas y Gómez restar 2 horas. Para más información consulte http://www.horaoficial.cl 2020-02-21T12:27:46-0300

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C-14686-2019 Foja: 1 FOJA: 46 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 18 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : C-14686-2019 CARATULADO : SERVICIOS FINANCIEROS PROGRESO S.A./COMERCIALIZADORA POLINOR IQUIQUE Santiago, veintiuno de Febrero de dos mil veinte VISTOS: Con fecha 24 de junio de 2019 comparece don Ricardo Cozzi L pez,ó abogado en representaci n de Servicios Financieros Progreso S.