BANCO DELESTADO DE CHILE/SÁNCHEZ

Hechos

VISTOS: Con fecha 16 de noviembre de 2018, comparece don MAXIMILIANO JOSE SANCHEZ DERIO, abogado, domiciliado en San Diego 81, Piso 8, comuna de Santiago, en representaci n del ó BANCO DEL ESTADO DE CHILE, empresa Aut noma de cr dito del Estado, representado legalmente por su Gerente Generaló é Ejecutivo, actualmente don Juan Cooper lvarez, chileno, casado, ingeniero comercial,Á RUT N 9.096.866-1, ambos domiciliados en Avenida Libertador Bernardo O Higgins° ´ N 1111, Piso 4, Santiago, e interpone demanda de terminaci n de contrato de° ó arrendamiento, en contra de RECICLAJE DE METALES INGENIERIA LIMITADA, sociedad del giro de su denominaci n, representada legalmente por do aó ñ PAULINA ANDREA SANCHEZ GARRIDO, empresaria, en calidad de deudora directa, y en contra de esta ltima en calidad de fiadora y codeudora solidaria, todosú domiciliados en Lincoy n 1668, Concepci n, solicitando que en raz n delá ó ó incumplimiento de la obligaci n del arrendatario de pagar oportunamente las rentas deó arrendamiento, y en virtud del pacto comisorio calificado pactado por las partes en el contrato de arrendamiento materia de sta causa, se declare el t rmino del mismo en laé é fecha del incumplimiento, y se ordene al arrendatario la inmediata restituci n yó devoluci n de los bienes arrendados, consistentes en un cami n marca Volkswagenó ó modelo Constellation dos cuatro dos ocho cero nuevo y sin uso a o 2018 (PPUñ KJDS.51-1); dos contenedores marca Rocongu modelo veinte metros c bicos nuevos yú sin uso (chassis N 001-002); un acoplado marca Rocongu modelo plano estructural,º nuevo y sin uso a o 2018 (PPU HGLP.75-6) y; un polibrazo ampliroll marca Marrelñ modelo al dos cero s cinco cuatro generation, nueva y sin uso a o 2017, dentro deñ tercero d a o el que el tribunal se sirva fijar; que los demandados deben pagar las rentasí de arrendamiento vencidas que hasta la fecha ascienden a $5.605.492.- m s IVA, m s elá á inter s m ximo convencional para operaciones de cr dito de dinero cal

Fundamentos

CONSIDERANDO: 1°.- Que, MAXIMILIANO JOSE SANCHEZ DERIO, en representaci n deló BANCO DEL ESTADO DE CHILE, interpone demanda de terminaci n de contratoó de arrendamiento, en contra de RECICLAJE DE METALES INGENIERIA LIMITADA, sociedad del giro de su denominaci n, representada legalmente por do aó ñ PAULINA ANDREA SANCHEZ GARRIDO, empresaria, en calidad de deudora directa, y en contra de esta ltima en calidad de fiadora y codeudora solidaria, todosú domiciliados en Lincoy n 1668, Concepci n, solicitando que en raz n delá ó ó incumplimiento de la obligaci n del arrendatario de pagar oportunamente las rentas deó arrendamiento, y en virtud del pacto comisorio calificado pactado por las partes en el contrato de arrendamiento materia de sta causa, se declare el t rmino del mismo en laé é fecha del incumplimiento, y se ordene al arrendatario la inmediata restituci n yó devoluci n de los bienes arrendados, consistentes en un cami n marca Volkswagenó ó modelo Constellation dos cuatro dos ocho cero nuevo y sin uso a o 2018 (PPUñ KJDS.51-1); dos contenedores marca Rocongu modelo veinte metros c bicos nuevos yú sin uso (chassis N 001-002); un acoplado marca Rocongu modelo plano estructural,º nuevo y sin uso a o 2018 (PPU HGLP.75-6) y; un polibrazo ampliroll marca Marrelñ C-7747-2018 Foja: 1 modelo al dos cero s cinco cuatro generation, nueva y sin uso a o 2017, dentro deñ tercero d a o el que el tribunal se sirva fijar; que los demandados deben pagar las rentasí de arrendamiento vencidas que hasta la fecha ascienden a $5.605.492.- m s IVA, m s elá á inter s m ximo convencional para operaciones de cr dito de dinero calculado alé á é vencimiento de cada cuota sobre el total de la obligaci n insoluta y hasta la fecha de suó pago efectivo; que los demandados deben pagar una indemnizaci n de perjuiciosó avaluada anticipadamente por las partes bajo la forma de cl usula penal, equivalente alá 30% de las rentas que se encontraban pendientes de vencimiento a la poca delé incumplimiento, esto es, la suma de $21.861.419.-; con costas. 2°.- Que, legalmente notificados, los demandados no contestaron la acci nó interpuesta, motivo por el que han de entenderse controvertidos todos los hechos contenidos en ella. 3°.- Que, a fin de acreditar sus dichos, la demandante acompa al proceso lañó siguiente prueba: I.- Documental: a) Copia simple de informe de deuda judicial contrato leasing/operaci n activa, de fecha 11 de octubre de 2018 (folio N 1).ó ° b) Copia simple de contrato de arrendamiento de fecha 14 de marzo de 2018, suscrito entre el Banco del Estado de Chile y Reciclaje de Metales Ingenier a Limitada (folio N 1).í ° c) Copia simple de factura electr nica N 2134384 y acta de recepci nó º ó conforme orden de compra N LEG23028, de fecha 5 de abril de 2018 (folioº N 1).° d) Copia simple de factura electr nica N 12 y acta de recepci nó º ó conforme orden de compra N LEG230027, de fecha 10 de abril de 2018 (folioº N 1).° e) Copia simple de factura electr nica N 13 y acta de

Fallo

Por estas consideraciones y atendido lo dispuesto por los art culos 1545, 1698,í 1700, 1702 y 1950 y siguientes del C digo Civil; 160, 170, 342, 345 y 346 del C digoó ó de Procedimiento Civil, se resuelve: I.- Que, SE ACOGE la demanda de terminaci n de contrato de arrendamientoó deducida en lo principal de la presentaci n de fecha 16 de noviembre de 2018 y seó ordena a los demandados a restituir los bienes arrendados, consistentes en un cami nó marca Volkswagen modelo Constellation dos cuatro dos ocho cero nuevo y sin uso a oñ 2018 (PPU KJDS.51-1); dos contenedores marca Rocongu modelo veinte metros c bicosú nuevos y sin uso (chassis N 001-002); un acoplado marca Rocongu modelo planoº estructural, nuevo y sin uso a o 2018 (PPU HGLP.75-6) y; un polibrazo ampliroll marcañ Marrel modelo al dos cero s cinco cuatro generation, nueva y sin uso a o 2017, dentroñ del t rmino de d cimo d a de notificada esta sentencia.é é í II.- Que, se condena a los demandados al pago de las rentas adeudadas correspondientes a los meses de julio, agosto, septiembre y octubre de 2018, a raz n deó $1.401.373.-, a las que deber aplicarse el inter s m ximo convencional para operacionesá é á reajustables, desde la fecha de la mora, hasta el pago efectivo y total. III.- Que, los demandados deber n pagar a t tulo de cl usula penal una cantidadá í á nica equivalente a un 30% de las 52 rentas que se encontraban pendientes deú vencimiento a la fecha del incumplimiento, esto es, la suma de $21.861.419.- IV.- Q

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C-7747-2018 Foja: 1 FOJA: 39 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 3 Juzgado Civil de Concepci nº ó CAUSA ROL : C-7747-2018 CARATULADO : BANCO DELESTADO DE CHILE/S NCHEZÁ Concepci nó , trece de Febrero de dos mil veinte VISTOS: Con fecha 16 de noviembre de 2018, comparece don MAXIMILIANO JOSE SANCHEZ DERIO, abogado, domiciliado en San Diego 81, Piso 8, comuna de Santiago, en representaci