COMERCIAL MS LTDA/SEIN

Hechos

VISTO: Con fecha 28 de Octubre de 2019, comparece don Oscar Silva lvarez,Á abogado, en representaci n convencional, de ó COMERCIAL MS LIMITADA, sociedad del giro de su denominaci n, representada legalmente por don ó Claudio Moltedo Margozzini, ambos domiciliados en calle Las T rtolas 36, Re aca, Vi aó ñ ñ del Mar, quien deduce demanda de terminaci n de contrato de subarrendamiento,ó cobro de rentas e indemnizaci n de perjuicios, en contra de ó MULTIVOLTAJE HIDALGO Y SEIN LIMITADA, empresa del giro de su denominaci n,ó representada legalmente por do a ñ Liliana Mar a Sein Pavezí , ignora profesi n uó oficio, domiciliados ambos en Calle San Antonio 1189, local 6; y en contra de do a ñ Liliana Mar a Sein Pavezí , ya individualizada, y do a ñ M nica Doris Seinó Pavez, ignora profesi n u oficio, domiciliada en Calle San Antonio 1189, local 6;ó stas dos ltimas en sus calidades de avales y codeudores solidarias de laé ú subarrendataria, a fin de que se acoja y en definitiva se declare terminado el contrato de sub arrendamiento mencionado por no pago de rentas; adem s que seá ordene que la parte subarrendataria restituya la propiedad indicada dentro de tercero d a desde que el fallo cause ejecutoria, bajo apercibimiento de lanzamientoí con auxilio de la fuerza p blica; que se ordene que el subarrendatario pague laú suma de 61,9 UF por rentas impagas. Junto con ello, se solicita condenar al demandadas al pago de todas las dem s rentas que se devenguen durante el cursoá del juicio, m s intereses y reajustes; que se ordene el pago de la suma resultanteá de las multas por retraso en el pago de las rentas, correspondientes, por cada renta mensual, a 1 unidad de Fomento en cada per odo que se produzca el atraso, queí se incrementar en 1 UF por cada mes extra de atraso en el pago de la renta deá subarrendamiento, lo que, en este caso y a la fecha, implica un total de 10 UF; Se condene, adem s, al pago de una multa a beneficio de la demandante por retrasoá en la restituci n del inm

Fundamentos

CONSIDERANDO: Primero: Demanda. Con fecha 28 de Octubre de 2019, comparece don Oscar Silva lvarez,Á abogado, en representaci n convencional, de ó COMERCIAL MS LIMITADA, sociedad del giro de su denominaci n, representada legalmente por don ó Claudio Moltedo Margozzini, ambos domiciliados en calle Las T rtolas 36, Re aca, Vi aó ñ ñ del Mar, quien deduce demanda de terminaci n de contrato de subarrendamiento,ó cobro de rentas e indemnizaci n de perjuicios, en contra de ó MULTIVOLTAJE HIDALGO Y SEIN LIMITADA, empresa del giro de su denominaci n,ó representada legalmente por do a ñ Liliana Mar a Sein Pavezí , ignora profesi n uó oficio, domiciliados ambos en Calle San Antonio 1189, local 6; y en contra de do a ñ Liliana Mar a Sein Pavezí , ya individualizada, y do a ñ M nica Doris Seinó Pavez, ignora profesi n u oficio, domiciliada en Calle San Antonio 1189, local 6;ó stas dos ltimas en sus calidades de avales y codeudores solidarias de laé ú subarrendataria, a fin de que se acoja y en definitiva se declare terminado el contrato de sub arrendamiento mencionado por no pago de rentas; adem s que seá ordene que la parte subarrendataria restituya la propiedad indicada dentro de tercero d a desde que el

Fallo

fallo cause ejecutoria, bajo apercibimiento de lanzamientoí con auxilio de la fuerza p blica; que se ordene que el subarrendatario pague laú suma de 61,9 UF por rentas impagas. Junto con ello, se solicita condenar al demandadas al pago de todas las dem s rentas que se devenguen durante el cursoá del juicio, m s intereses y reajustes; que se ordene el pago de la suma resultanteá de las multas por retraso en el pago de las rentas, correspondientes, por cada renta mensual, a 1 unidad de Fomento en cada per odo que se produzca el atraso, queí se incrementar en 1 UF por cada mes extra de atraso en el pago de la renta deá subarrendamiento, lo que, en este caso y a la fecha, implica un total de 10 UF; Se condene, adem s, al pago de una multa a beneficio de la demandante por retrasoá en la restituci n del inmueble, equivalente a tres meses de renta vigente en eseó momento m s un monto por perjuicio moratorio ascendente a 1 unidades deá Fomento por cada d a que persista la ocupaci n de la propiedad arrendada; Seí ó condene al pago de los gastos de luz y agua adeudados, que ascienden en total a $59.300; as como tambi n,í é se condene, solidariamente, a las Sras. Liliana Mar aí Sein Pavez y M nica Doris Sein Pavez; y finalmente se condene en costas a losó demandadas. Con fecha 06 de Enero de 2020, se notifica la demanda a la demandada de acuerdo al art culo 44 del C digo de Procedimiento Civil, y se practica la í ó primera reconvenci nó de pago en rebeld a de los demandadas. í Con fech

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FOJA: 28 .- veintiocho .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1º Juzgado Civil de Vi a del Marñ CAUSA ROL : C-5296-2019 CARATULADO : COMERCIAL MS LTDA/SEIN Vi a del Marñ , veintinueve de Enero de dos mil veinte VISTO: Con fecha 28 de Octubre de 2019, comparece don Oscar Silva lvarez,Á abogado, en representaci n convencional, de ó COMERCIAL MS LIMITADA, sociedad del giro de su denominaci n, r